[商务谈判有哪些技巧]知己知彼 领导者谈判操作主要是根据组织的需要来确定目标。谈判操作都是以目标的实现为导向的。这一目标体系通常有三个层次：第一目标即基本目标，这是谈判必须达到的利益标准，...+阅读

房产销售，

1、硬件条件：声音要甜美，一般限女性；

2、善于学习与总结；

3、能快速引起客户对话题的兴趣，并快速挖掘出客户的核心需求；

4、最重要的是勤奋；

5、具有抗压能力，能快速调整自己的状态；

6、自信、坚持！再坚持！最后就是胜利！第一，我们要学会倾听，多打听一些问题，带着一种好奇的心态，发挥刨根问底的精神，了解客户的真实需求。 第二，同意客户的感受。当客户说完后，不要直接回答问题，要感性回避，这样可以降低客户的戒备心理，让客户感觉你是和他站在同一个起跑线上。第三，把握关键，让客户具体阐述。复述一下客户的具体异议，详细了解客户的需求，让客户在关键问题处尽量详细的说明。 第四，确认客户问题，并且重复回答客户疑问。了解跟客户和自己相同认同的部分，这个是最终成交的通道。最后送哥们你一句话，反对意见就是登上销售成功的阶梯。

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