范文无忧网公文文书协议合同

签订担保合同应注意事项有哪些

01月02日 编辑 fanwen51.com

[到哪儿签订二手房买卖合同]一、二手房买卖中介合同应该怎么签 1、合同中药明确房屋坐落,产别,书证号等房屋基本概况的规定。其中包括告知租赁情况,以避免买方拿到了产权证但拿不到房屋使用权的情况;告知抵...+阅读

签订担保合同应注意事项

1、不要人情担保。在订立担保合同时,担保人碍于情面,对被担保人缺乏应有的资信调查,盲目签订担保合同,到时被担保人无力偿还须由自己负连带责任时,悔之已晚。

2、不要行政命令担保(或称领导干预担保)。这种担保违背自愿原则,在是否设立担保、采用何种形式担保、担保多大范围的债务这些问题上不是由当事人商定,而是在领导干部用行政命令或出面干预的情况下设定的,容易产生纠纷。

3、不要无效担保。我国《担保法》规定,具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民才有资格做担保人,国家机关、学校、幼儿园、医院等不能作为担保人。如果由这些单位法人、社会团体法人作担保,会因不合主体资格而导致担保合同无效,这点在订立担保合同时应多加注意。

4、不要无知担保。有些人对被担保人的主体资格不做审查,对担保范围、责任期限、责任方式也没明确约定,便盲目在担保合同上盖章,还说什么“反正自己贷款自己还,我只不过盖个章办个手续而已”,等到出了问题,才如梦方醒。

5、不要贿赂担保。这种担保往往通过贿赂钱财或礼物来达到设立担保合同的目的,如李某在某地办了一个建材厂,急需流动资金。 李某找到某局领导:“我们厂急需10万元资金,贷款机构方面的工作我已经做好了,就缺担保人,事成后再给你1万元。”该领导便以该局名义予以担保,后李某的建材厂因产品质量问题关门停产,李某逃之夭夭,该局因此遭受损失,该领导也受到查处。

延伸阅读:

卖家让我网签请问我应该在哪里签订二手房合同二手房交易流程 (1)买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)签合同 卖方提...

谁知道怎么签订二手房合同签合同前:验明正身 购房者在订立二手房合同前,对一些事项必须详加核实。包括:房屋的产权人是一位还是几位,是否都同意出售房屋;房屋产权证是否属实;房产面积和用途;房屋质量及规划...

签订设计合同有哪些要点签订设计合同有有以下要点: 签订设计合同要点一:设计收费的计算方式设计师收费方式都是按面积计算的,方式可以分以下几种:建筑面积、使用面积、套内建筑面积。目前市场上,通常按...

合同法问题专业的来张三李四签订水果购销合同约定由张三方送根据合同法142条规定,标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,在交付之后由买受人承担,法律另有规定或当事人另有约定的除外。 合同法第148条规定,因标的物质量不...

家具购买时合同签订应该注意什么一、商品名称、型号、材质、单价等必须让店员仔细填写(字迹必须清晰)。 特别是单价,需要特别注明,因为一旦需要退、换货,在单价上可以有据可依。另外,建议消费者让店员将单价写为...

购买实木家具合同的签订有哪些讲究首先要注意观察木质的优劣。打开家具柜门、抽屉,观察木质是否干燥、洁白,质地是否紧密、细腻。如果采用了刨花板、密度板及一次成型板等制作的家具,要求打开柜门或抽屉后,不能有...

与用人单位签订劳动合同但入职时遭到违约怎么办你这种情况是不需要支付违约金的,《劳动合同法》规定,只有在两种情形下,用人单位可以约定由劳动者承担违约金: 一是在培训服务期约定中约定违约金。用人单位为劳动者提供专项培...

公司入职前进行过培训并签订了培训就业合同上面规定了要工作3劳动合同法第三十七条规定 劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。 只要你和单位不存在一下问...

担保签订担保合同注意事项不要人情担保。在订立担保合同时,担保人碍于情面,对被担保人缺乏应有的资信调查,盲目签订担保合同, 不要行政命令担保(或称领导干预担保)。这种担保违背自愿原则,在是否设立担保、...

推荐阅读
图文推荐
栏目列表