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建筑工程采用合同总价是人工费可以调整吗

01月02日 编辑 fanwen51.com

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一般情况下是不允许的,因为固定单价原则上是不做调整的,价格风险双方都要承担的。但可以约定需要调整的条件,如:政府文件调整、重大变更时间等。

采用合同总价的情况:

1.工程量小、工期短、估计在施工过程中环境因素变化小,工程条件稳定并合理;

2.工程设计详细,图纸完整、清楚,工程任务和范围明确;

3.工程结构和技术简单,风险小;

4.投标期相对宽裕,承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量,分析招标文件,拟定施工计划。

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