[法定解除合同的条件有哪些]合同成立生效以后具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同： 1、当事人约定的解除合同的条件成就； 2、因不可抗力不能实现合同目的的...+阅读

承包人解除建筑工程合同的情形 根据合同法规定，合同双方可以协商解除合同。承包人可以和发包人协商解除建筑工程合同。又或者发包人有下列情形且致使承包人无法施工，在催告的合理期限内发包人仍未加履行的，承包人可解除合同。

1、发包人未按期支付工程款造成违约的。

2、发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准。

3、不履行约定的其他协助义务，致使承包人无法施工的。如承包人多次催促后，依然不给工地通水通电，导致无法施工的。 建筑工程合同解除后工程款的结算及赔偿 当承包人解除建筑工程合同后，已完工程经验收合格的，发包人应当按照合同结算条款约定支付相应的工程款。 但如果已完工程验收不合格的，存在以下两种情形：

1、如果已完工程验收不合格，修复后合格的，发包人也应当支付相应的工程款，修复费用由承包人承担。

2、如果建设工程竣工验收不合格，无法修复或修复依然不合格的，发包人可请求返还已经支付给承包人的工程款，未支付工程款的，可以不用在支付。 。

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