范文无忧网公文文书协议合同

买卖合同中的标的物是否必须属于出卖人所有

01月04日 编辑 fanwen51.com

[面试时谨防“你的眼睛出卖你的心”]俗话说眼睛是心灵的窗口,眉宇之间的一些信息最能够透露出一个人的思想状态。面试时,求职者不能刻意逃避面试官的眼神,与面试官四目相对的机会在所难免,因此,求职者要懂得如何与面...+阅读

(1)首先应该从合同的订立和合同的履行两个方面来考虑。根据《合同法》规定,买卖合同中出卖的标的物,在合同履行时应当是属于出卖人所有或者出卖人有权处分的物。所以出卖人必须对买卖合同的标的物有所有权,但前提是在合同履行时。

在订立合同时,标的物可能尚不属于出卖人所有或者出卖人尚无权处分,甚至可能尚不存在,但是在交付标的物时,标的物必须是属于出卖人所有或者出卖人有权处分的物。也就是说,只要在交付标的物时该出卖人有权处分的就是符合《合同法》规定的。实际上现实交易中有很多这样的情况,例如:连环买卖,即一方是前一合同的买受人,又是后一合同的出卖人,该方在订立后一买卖合同时,可能还未成为标的物的所有人。但无论如何,出卖人在交付时标的物应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。另外《合同法》司法解释规定,无处分权的人处分他人财产的“买卖合同”,原则上有效。

(2)买卖合同的标的物可以是现实存在的物,也可以是将来产生的物,例如:合同的标的物可以包括尚未出生的动物幼仔、生长中的农作物等。

延伸阅读:

未就商品房主合同条款协商一致出卖方应返还定金案情: XX年3月15日,刘某与某商品房开发公司签订了一份《商品房认购书》。在认购书中双方约定:刘某向开发公司预定商品房一套,总房价为24万元;签订认购书时支付定金6000元;刘某应...

买卖合同中出卖人的义务出卖人有以下义务: 1.交付标的物的义务。 (1)实际交付标的物出卖人应当按照合同约定,将标的物实际移转给买受人占有。 (2)交付提取标的物的单证。出卖人应当按照合同约定和标的物的...

经济法中标的物是什么意思经济法中的“标的物”,就是法律普遍意义上的“标的物”。 标的物是指当事人双方权利义务指向的对象。商业买卖合同中的特定名词,标的物指买卖合同中所指的物体或商品。举例,在...

经济法问题必须办理物权登记的标的物有哪些一、所有权属于丁。因为乙当初的占有是合法占有,法律保护交易中善意的第三者。 二、乙的请求应该得到支持。楼道以及楼道空间是公共面积,属于所有的业主,不能个人单独占有,除非...

买卖合同中标的物的包装方式是什么标的物的包装方式既可以指包装物的材料,又可以指包装的操作方式,它对于标的物品质的保护具有重要作用,尤其对一些易腐、易碎、易潮以及如化学物品等更是这样。对有些标的物来说...

推荐阅读
图文推荐
栏目列表