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谁会建筑和法律的?邻居要建房各方面的协议要怎么写

01月04日 编辑 fanwen51.com

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如果您家的这综建筑用地已办理土地权属登记证(内容会附图标明四至界限)的,就不用担心被对方占去或是占用;如果未办土地证现在申办的,有点难度,现各地国土资源管理部门大多对申办登记,都要求相邻土地使用权人签名确认,为这部分申办人几个月至几年都未取到相邻土地权属人签名,导致办证事宜不能进行。

就算涉及各方都办理了土地权属登记证,但在具体建房施工时,会被以超占或是应留公共空地等等因由而干扰或阻碍,虽说可通过法律途径解决,但会因此担误工程进度或带来部分已建项目损毁(如已浇灌的部分混凝土板结不能再加建和延用),按法律途径主张赔偿的举证也是一很难搞确凿的烦心事。

人可以要求自己尊重事实、尊敬他人,报着方便他人也是方便自己的想法,但要求别人也这样的他不理会也是没办法的事,很多的人都自私,别人在做自己的事务总会找点事来干扰、阻碍等毛烦下。故签订协议约定下相领间相互关系显得有必要性。

这种协议没有固定模式,(1)写明标题(如土地相邻四至界限协议书或是其它)。(2)涉及双方可用简称甲、乙方,但应在文本前端说明甲、乙方各代表某某人(注意事项是土地权属不一定都登记为一个的所有、会存在夫妻与其子女共有情况,故写简称时应注明包括所有可能出现的权属人)。(3)内容可加设多条约定条款事项,如约定清楚土地权属相邻的四至界限、通行、排水、采光等一系列事项:①相邻四至界限约定条款要写清楚的也是一技术工作,否则出现争议时就起不到作用,应说明清楚相邻的(东、南、西、北和东南、东北、西南等等)方向面的土地各长多少米,不规则的写明斜长多少米(必要时还应写明角度是多少度);②通行、排水等方面很直观,约定时也不费事;③采光权上就很复杂了,涉及规矩太多且很不直观,故最好约定不得干预对方在所属土地使用权上建筑任何建筑物或是高层建筑物。安设的未尾条款写明本协议自签订之日起生效或是某年月日生效和注明本协议一式两份,甲、乙双方各执1份。未尾部分,写甲方的让所有可能涉及的权属人都签名及加盖指印,并依次在注明的签定日期上盖指;写乙方的操作同上。

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