范文无忧网公文文书协议合同

怎么审查企业合同

01月06日 编辑 fanwen51.com

[劳动合同范本谁有]劳动合同范本谁有?除劳动合同(协议)书甲方:****************************************乙方: 由于 使双方无法继续履行合同。经甲乙双方协商,一致同意: 1、甲乙双方签定的劳动合同将...+阅读

企业合同的审查主要包括四个方面的内容:合同主体是否合法,合同形式是否合法,合同内容是否合法、合同订立程序是否合法。

(一)审查合同主体是否合法 合同的主体是依据合同享有权利承担义务的合同当事人。审查合同主体是否合法就是审查合同当事人的主体资格是否合法,也就是审查当事人是否具备相应的民事权利能力和民事行为能力。 合同主体性质不同,审查的内容和方法也不同。

1、对法人的资格审查。 对法人资格审查主要从以下几方面进行:审查

(1)是否依法成立;

(2)有没有必要的财产或经费;

(3)是否有自己的名称、组织结构和场所;

(4)是否能独立承担民事责任。判断一个经济组织是否具有法人资格,主要是看其是否有国家工商行政管理机关颁发的企业法人营业执照。

2、对非法人单位的资格审查。 非法人单位是指未取得法人资格,但依法定程序和条件取得营业执照,法律允许其从事生产经营活动的组织。对这类组织,应审查其是否按规定登记并取得营业执照。有些法人单位设立的分支机构或经营单位,可以在授权范围内,以其所从属的法人单位的名义签订合同,产生的权利义务由该法人单位承受,对这类组织,主要审查其所从属的法人单位的资格及其授权。

3、对外方当事人的资格审查。 对方当事人如果是外国的企业、组织的,对其主体资格的审查更应该慎重,应搞清其法律地位和性质。审查的内容主要有三项:

(1)该企业或组织是否合法存在,

(2)法定名称、地址、法定代表人姓名、国籍以及企业或组织注册地;

(3)企业是有限公司还是无限公司,是否具备法人条件。

4、对自然人个人的资格审查。 对自然人的资格审查主要是对自然人的自然状况的了解,确定其是否具有相应的民事行为能力。如果该自然人所签合同是依法不能独立订立的合同,应及时取得该自然人的法定代理人的追认。

5、对保证人的资格审查。 合同的签订要求有保证人担保时,还应审查保证人的主体资格的合法性。 首先作为保证人必须具有民事行为能力;其次,保证人必须具有代为清偿主债务的能力;最后,保证人还必须符合以下规定:

(1)国家机关不得作为保证人,但是经国务院批准为使用外国政府或国际经济组织贷款进行转贷的除外;

(2)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得作为保证人;

(3)企业法人的分支机构(除有书面授权)、职能部门不得作为保证人。

6、对代订立合同的代理人的资格审查。 所谓代订立合同是指代理人在授权范围内以被代理人的名义与第三人签订合同,所签订合同的法律后果由被代理人承担。因此,在审查合同时一定要审查代理人的代理身份和代理资格即是否有被代理人签发的授权委托书,其代理行为是否超越了授权范围,最后审查其代理权是否超出了代理权限。

7、对于特殊行业的当事人,从事一些重要的生产资料或特殊商品的生产和经营,法律或行政法规要求取得生产许可证、经营许可证或相应的资质。在这种情况下,企业法律顾问在审查合同主体资格合法性的时候,还应要求对方出示相应的证明。

(二)审查合同形式是否合法 合同的形式应当符合要求。 当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。 如果法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。例如《合同法》、《担保法》规定:融资租赁合同、建设工程合同、技术开发合同和技术转让合同及借款合同(自然人借款另有约定的除外)保证合同、抵押合同、质押合同等,定金应以书面形式约定。 如果当事人约定采用书面形式订立合同,也应当采用书面形式。 但如果法律、法规规定或当事人约定采用书面形式的,当事人未采取书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。同样,采用合同形式订立合同,在签字或盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。 有些情况,同一个合同采用不同的形式,其法律后果是不一样的。如,对于一般的赠与合同,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但是对于经过公证的赠与合同,赠与人不得随意撤销赠与。 对于企业来说,合同一般都是比较重大、复杂的,一般也不是即时清结的,所以应该尽量采用书面形式。

(三)审查合同内容是否合法 企业签订合同,总是为了达到一定的经济目的。但是,只有合法的合同才能受到法律的保护,才能依法实现自己的目的。如果合同违法,就可能被认定为无效,不但不能达到签订合同的预期目的,还可能受到法律的制裁。因此,合同内容是否合法,是企业合同审查中最重要的内容。 进行合同内容合法性审查应当重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益;是否有以合法形式掩盖非法目的的情况,是否损害社会公共利益,是否违反法律法规的规定。这几种情况是《合同法》明确规定合同无效的情况,也是企业签订合同中经常会发生的情况。

(四)审查合同订立程序是否合法 审查合同订立程序是否合法,应从以下几个方面进行:

1、审查合同是否需要经过有关机关批准或登记或备案,如果有关法律、法规规定需要履行上述手续的,应审查是否履行了上述手续;

2、如合同中...

延伸阅读:

谁能告诉我正确劳动合同模版编号:劳 动 合 同甲 方 单 位 名 称:曹县海京伟劳务服务有限公司单 位 地 址:曹县楼庄政府驻地邮 政 编 码:2774406乙 方 姓 名:________________性 别:____出 生 日 期: 年 月 日...

2ooo年的劳动合同范本劳动合同范本 编号: ______ 甲方 (单位): 乙方 (个人):_______________ 签订日期_____ 年___ 月___日 根据《中华人民共和国劳动法》,经甲乙双方平等协商同意,自愿签订本合同,共同遵守...

公司食堂承包合同是怎样的单位食堂承包合同范本甲方根据需要将饭堂承包给乙方经营、管理,经双方友好协商特签订本协议,甲、乙双方共同遵守执行:一:合同双方:发包方:__________________(以下简称甲方)承包方:__...

谁能提供一份比较详细的关于医院食堂承包的详细合同您好:请参考。医院食堂承包协议甲方名称:(发包方)甲方负责人:甲方住址:乙方名称:乙方住址: 经过甲乙双方协商后,达成一致。甲方将本院的食堂,承包给乙方经营。为了是双方利益共同最大...

学校食堂劳务承包合同怎么签订才有效建议找一份内容详细的合同样本,结合具体情况拟定。 甲乙双方要签订食堂承包合同书 一、经营方式: 1、由甲方提供经营和服务的场地,食堂员工宿舍(不少于两间)供乙方使用;食堂设备有...

如何进行合同审查合同审核是企业签订合同之前的必经程序。通过对合同进行法律把关,可以发现合同中的某些问题,减少和避免在履行合同的过程中产生不必要的分歧和争议,提高合同履约率。合同的审核...

如何对合同进行审查一、合法性或效力性审查 (主体、内容、形式) 主体方面影响效力的因素有:1、未成年人签订的合同, 2、法律对合同主体资格有限制的情形(如经营范围上的特许经营、限制经营、禁止经...

如何进行合同评审合同要如何评审: 合同签订前实行评审制度。合同评审机构设在信用(合同)管理机构内部,组成人员包括主管副总、信用(合同)管理机构负责人、信用(合同)管理员、合同承办人、供销、财务...

合同审查的方式有哪些在订立合同的时候,双方当事人是需要平等协商,确定合同的内容的。在签字确认以前,专业的律师还需要对合同的内容进行审查,最大程序维护自己的合法权益。的内容进行审查,最大程序维...

推荐阅读
图文推荐
栏目列表