[合同违约金法律规定是多少]合同违约金没有法律规定上限，但约定的违约金过分高于造成的损失的30%，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 《合同法》： 第一百一十四条 当事人可以约定一方违约...+阅读

你好，1、损失的30&；是以实际损失为基础，建议转让或者起诉主张减少违约金。

2、就你说的3.6万并不能说这就是最终的违约金（在你解除合同后，房子完全可以再租给别人），因此，最终判决的违约金是完全可能少于3.6万的。

3、根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）

第二十九条 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。

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