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税收筹划如何减轻税负

02月10日 编辑 fanwen51.com

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1、将租金150元按年分期收款,不要一次付清,或者收到也己借款方式,记入收入,这样可以将以后年度税收延迟缴税收,等于取得无息贷款;

2、为营业房支付的电话费、水费、电费,本就可以有承租人负担,为什么要自己负担呢?这样可以实现的承租负担,降低租金的办法,每年又可省16万租金收入,税收同时得以节约;

3、关于购置空调、家具财产问题,房地产也完全不用自己购置,一共使用5年,等于租完财产也浪费了,如果在第一年租金降低租金,只谈租金如135元,空调、家具由承租人自己负责购置,也归承租使用和所有;水费、电费、电话费承租人自付,每年再降16万,这样每年平均可降3+16万,第一年租金只131万,以后每年租也只有134万租金,租金收入减少,税收也就相应减少,合理且合法,为什么要多少租金,再提供其它也水费、电话费、电费服务呢?甚至买家具等,那样明显使这些服务费用,这样使这些增加了租金税收。

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