为了房地产评估公司准确地进行地价评估，委托人需要积极提供以下这些材料：

（1）地产权属资料包括国有土地使用权证书；国有土地使用权出（转）让合同、协议。

（2）地产规划资料包括用地红线图；总平面布置图；土地位置图（在城市行政区划图中标出）；土地开发规划说明及规划图；土地规划用途、建筑面积、容积率、绿化标准及规划部门的批文。

（3）地产状况资料包括工程地质状况资料；地貌状况资料（形状、坡度、障碍物等）；自然环境状况资料（生态、景观等）；建筑物情况资料（权属、数量、面积、结构、高度、建设年代等其他地上附着物情况资料；基础设施开发程度资料，即“七通一平”（道路、电力、电讯、自来水、污水、煤气、热力、地坪）情况资料及所花费用；商业服务设施配套情况资料。

（4）参考资料包括城市行政区划图；城市交通图（或旅游交通图）；地区宏观发展规划；城市建筑规划管理控制指标；城市概况资料（城市的战略地位、经济发展水平、基础设施、交通条件、人口规模、旅游资源、投资规模）。

（5）地价资料（协助提供）包括城市基准地价文件及图表；城市用地分类表；城市地价区类划分文件；地产所在地区土地级别；土地取得时所支付的征地、拆迁及安置费用；城市土地典范地价水平（最高价、最低价、平均价）；地产周边土地出（转）让、出租案例（时间、位置、使用、性质、容积率、建筑密度、价格等当地政府对基础设施建设配套费的有关规定；地产所在地区物价上涨指数和地价上涨指数。