探矿权转让是否必须要进行评估

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探矿权转让是否必须要进行评估

必须评估啊！

探矿权评估资料清单

一、综合资料

1.探矿权人营业执照；

2.勘察许可证；

3.标明勘查区块的1:1万的地质图；

4.委托方简介（包括：企业名称、注册地址、法定代表人、企业机构设置、人员数量、技术人员比例、勘查历程及业绩、在同行业中的地位、今后展望）及本次评估目的的说明；

5.矿业权属无争议证明；

6.最低勘探投入证明及探矿使用费交纳证明情况。

二、地质资料

1.与评估基准日相接近的地质勘查报告及审批决议（最近的）

2.各项地勘工程和工作量统计表；

3.地质勘查实际材料图（即地质勘查实物工作量部署图）；

4.典型勘探线剖面图；

5.典型钻孔柱状图；

6.槽深、坑探、浅井素描图；

7.地勘投入工作量分析成本。

矿产资源评估机构的评估范围是如何界定的

国家出资形成的矿权转让时必须评估。

根据国务院发布的《探矿权采矿权转让管理办法》第九条的规定：“转让国家出资勘查所形成的探矿权、采矿权的，必须进行评估。探矿权、采矿权转让的评估工作，由国务院地质矿产主管部门会同国务院国有资产管理部门认定的评估机构进行；评估结果由国务院地质矿产主管部门确认。”

所谓“国家出资”是指中央财政或地方财政以地质勘探费、矿产资源补偿费、各种基金及专项经费等安排用于矿产资源勘查的拨款，并不包括国有资产占有单位的企业自有资金。根据《国有资产评估管理办法》规定，对自然资源的使用和开采的评估办法不纳入国有资产管理的范畴。

之所以对国家出资勘查所形成的探矿权和采矿权的转让实行特别规定，主要是为了防止国有资产的流失。其实，无论对国家出资勘查所形成的探矿权、采矿权的转让，还是对非国家出资的探矿权、采矿权的转让，以及将矿业权出让、出租、抵押等都需要对矿业权进行评估，只有在确定矿业权的价值后，才能进行矿业权的流转。这就需要建立、健全对矿业权科学的评估方式，以准确的确定其价值，保障矿业权流转市场的正常运行。

矿权资产评估中有关投资和折现取值的原因

折现率与折现系数 - 矿业权评估评估与调查折现率与折现系数

一、折现率在运用收益途径评估矿业权价值时，折现率起着至关重要的作用，它的微小变化会对评估结果产生较大的影响。矿业权评估中折现率一般计算公式为：折现率=无风险报酬率+风险报酬率+通货膨胀率式中，无风险报酬率和风险报酬率中含有社会平均投资收益率。风险是指在一定条件下和一定时期内可能发生的各种结果的变动程度。

（1）无风险报酬率亦称安全报酬率，一般将国债利率和银行储蓄利率作为无风险报酬率的参考标准。

（2）风险报酬率则是指冒风险取得的报酬与其投资额的比率。风险报酬率取决于投资的风险大小，风险大的投资，要的风险报酬率就高。在企业经营过程中可能要面临着许多风险，主要有行业风险、经营风险、财务风险、社会风险、政治风险等。行业风险主要由行业特点决定的，矿业投资特别是前期投入风险较高；经营风险是企业在经营过程中，由于市场需变化、价格变化、生产要素供给条件变化等给企业的未来预期收益带来的不确定性影响；财务风险是企业在经营过程中的资金筹措、资金营运、资金周转等方面出现的不确定因素对投资收益的影响；社会风险是由于社会经济及政策因素的变化对企业未来预期收益带来的影响；政治风险是由于国家政局及社会不稳定对企业未来预期收益的影响。

（3）通货膨胀率。我国通常以零售物价总指数表示通货膨胀率。在评估计算中，对项目未来各年收益测算所采用的价格假定是不变的，实际上未考虑通货膨胀因素，因此，折现率中可暂不考虑通货膨胀因素。 2.矿业权评估中折现率的选择收益途径各矿业权评估方法采用统一的折现率。现阶段折现率推荐采用区间指标8%~10%。勘探及生产矿山取低值，详查及以下取高值。对一些高风险矿产、价格波动大的矿产，可以不限于上述区间范围，根据评估项目的具体情况合理分析确定。对矿业权出让评估和国家出资勘查形成矿产地的矿业权转让评估，由国土资源部发布具体折现率标准。

二、折现系数折现系数是折现率和时间的函数，是未来资金换算成现在资金的换算系数。（i=1,2,...,n）矿业权评估中，自评估基准日次日为评估计算起点，评估计算起点年（i=1）按零年（i-1=0）折现；若以年末做评估基准日的，评估基准日时点下一年（i=1）按零年（i-1=0）进行折现；对以年内的月末做评估基准日的，评估基准日时点当年（i=1）按零年（i-1=0）进行折现。...

矿业权融资及转让是不是要对采矿权和探矿权的价值进行评估呢

是的我们做过很多采矿权及探矿权的评估，矿权融资、转让、出让、合作都必须要经过评估，没有经过评估如何确定矿权价值呢，所以评估是必不可少的程序。下面是关于矿权评估的详细内容。还望采纳！矿权资产评估的方法分为市场法、成本法和收益法是矿业权评估的三大类方法，具体包括重置成本法、贴现现金流量法、约当投资分成法、地质要素评序法、联合风险勘查协议法等。矿业权评估的目的，就是为各种因矿业权流转变动而发生的经济行为提供矿业权价值的咨询意见。矿业权评估目的源自矿业权市场的需。我国矿业权评估需主要有：矿政管理、矿业经营活动、金融市场、法律事务及咨询、环境保护等。同一矿业权因将发生的市场经济行为的不同，其价值类型会不同，评估时选取参数的角度和种类也会有所不同，从而评估值也必然不相同。因此，明确评估目的，对于客观地组织矿业权评估工作，提高矿业权评估质量具有重要意义。

1、以矿业权出让为目的矿业权出让是指：国家作为矿产资源所有者，将矿产资源使用权（含勘查的权利）让渡给矿业权人，赋予矿业权人在规定的范围和时间内勘查、开采矿产资源的权利和收益权。《矿产资源勘查区块登记管理办法》、《矿产资源开采登记管理办法》和《矿业权出让转让管理暂行规定》都对出让矿产地的矿业权时必须评估作出了规定。根据法律规定，矿业权出让时，不能随意收取矿业权价款，而需要进行矿业权价值的评估。在此目的下，矿业权评估是为出让机关提供矿业权价值的咨询服务。

2、以矿业权转让为目的矿业权转让是矿业权在二级市场上的流转。《探矿权采矿权转让管理办法》和《矿业权出让转让管理暂行规定》对转让国家出资形成的矿业权时必须评估作出了规定。此外，非国家出资形成的矿业权权利人或相关当事人也可以自主决定是否对可能转让的矿业权进行评估。在此目的下，矿业权评估是为转让当事人双方提供矿业权价值的咨询服务。

3、以矿业权抵押为目的矿业权人因向银行贷款融资或其他举债经济行为等目的，将矿业权作为抵押物设定抵押权时，债权人要抵押人提供抵押物价值依据的，抵押人可以委托评估机构评估抵押物。这是担保法对债权人提供的法律保护，但不是对评估做的强制性规定，要依据债权人的意愿进行。在此目的下，矿业权评估是为抵押行为当事人（债权人和债务人）提供矿业权价值的咨询服务。

4、以法律事务或咨询服务为目的《中华人民共和国刑法》第343条规定了“破坏矿产资源罪”，有关的刑事诉讼需要矿业权价值评估提供咨询参考。随着市场经济的发展，矿业权人的产权意识也不断加强，由于越界开采、非法开采等侵权行为引发的民事法律诉讼也屡见不鲜，常常需要依靠矿业权价值评估来解决。矿业权评估程序根据各矿业权市场主体在矿业权评估过程中主导地位的变化，可以将矿业权评估分解为三个阶段：

一、委托评估阶段在这一阶段，主导者是评估委托人和评估机构，管理的主要内容是委托程序和内容。《探矿权采矿权评估管理暂行办法》对评估委托人、评估机构和委托程序作了规定。 1. 委托评估人和评估委托人委托评估人：一般为有权出资探明矿产地矿业权的权利人（矿业权出让管理机关和矿业权人）。此外的相关人委托评估矿业权是其自己的权利和选择，但后续程序有别于权利人。评估委托人：必须具有国土资源部认定的矿业权评估资格的机构才能接受委托。 2. 委托程序的规定委托、受托是通过双方鉴定的合同书（委托人的委托书）建立的服务经济关系和法律关系。委托人有权自己选择矿业权评估机构，评估管理机关不予指定，其他人无权干涉。委托人应向委托机构说明评估目的、委托评估对象、范围、权属情况、投资性质等评估委托合同书明确委托的评估对象、评估基准日、双方的权利、义务和承诺事项、法律责任等。

二、评估阶段

（一）准备工作

（1）听取委托人对评估对象的详细情况说明。包括：评估对象的登记变动史和评估史，地质工作历史沿革，不同阶段的工作时间、工作单位、工作性质、勘察成果、投资性质和数额。

（2）评估人员到现场勘察矿业权的情况。

（3）调查收集当地矿产品的市场交易情况和价格。

（4）拟定评估思路、技术路线，确定方法。

（5）归纳、整理资料，核实数据和材料。

（二）评定估算

（三）定稿

三、评估结果确认或备案阶段矿业权价值评估资料搜集目录

一、企业基础资料 1. 工商企业法人营业执照及税务登记证、许可证等； 2. 企业简介、法定代表人、组织机构图； 3. 公司章程； 4. 企业产品质量标准； 5. 其它。

二、矿业权资料资料 1. 勘查许可证书及采矿许可证书； 2. 供矿山建设使用的矿产勘查报告； 3. 矿山建设的可行性研究； 4. 矿产勘查工业指标意见；（包括企业委托勘探的工业指标） 5. 矿区前期地质勘查报告；（包括发现和勘查的非同类矿产报告）