股权变更资产评估报告有什么内容

[截止到2012年8月中国资产评估协会颁布了哪些指导意见和准则]我国评估准则体系包含的准则项目已达23项，包括2项基本准则，9项具体准则，4项评估指南，8项指导意见。基本准则：资产评估准则--基本准则、资产评估职业道德准则--基本准则。具体准...+阅读

股权变更资产评估报告资产评估报告书 ***评报字[2014]第114号

一、绪言北京*****资产评估有限公司接受新和县塔木托格拉克乡民家乐农民专业合作社的委托，根据国家关于资产评估的有关规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对新和县塔木托格拉克乡民家乐农民专业合作社所持有的100%的股东权益的公允价值进行了评估，对其在2013年12月31日这一评估基准日所表现的价值作出公允反映。现谨将资产评估情况及评估结果报告如下：

二、委托方、产权持有者和委托方以外的其他报告使用者本次资产评估行为的委托方为新和县塔木托格拉克乡民家乐农民专业合作社，资产占有方（或产权持有者、被评估单位）为新和县塔木托格拉克乡民家乐农民专业合作社*。

（一）委托方概况

1、企业信息：企业名称：新和县塔木托格拉克乡民家乐农民专业合作社注册号：110104001503810 住所：新和县塔木托格拉克乡塔木托格拉克村法定代表人：安瓦尔？热合曼注册资本：58。2万元成立日期：2012年8月12日公司类型：有限责任公司（合伙投资）

2、经营范围：许可经营项目：无。一般经营项目：农副产品种植，销售，贮藏，畜牧养殖与销售农业生产资料的购买（农药除外）农机销售，农机新技术，农业技术信息服务。

（二）资产占有方概况

1、企业信息：企业名称：******（以下简称“***************”）注册地址：**************工业开发区法定代表人：************ 注册资本：5000万人民币实收资本：5000万人民币经济性质：其他有限责任公司经营期限：1996年10月23日-2049年10月22日

2、经营范围：许可经营项目：无。一般经营项目：*****************。注册号：**************** 建筑业企业资质证书编号：**************** 建筑资质等级：房屋建筑工程施工总承包**级

3、企业简介 ******（原北京************有限公司）位于北京市***********工业开发区。评估基准日企业投资方出资及占股比例如下：序号出资方名称出资额（万元）占股比例% 1 北京******有限公司 563。23 11。26 2 ******职工持股会 1,446。77 28。94 3 北京市********开发总公司 1,050。 00 21。00 4 **********（北京）投资有限公司 854。00 17。08 5 ***** 543。00 10。86 6 ***** 543。00 10。86 合计 5,000。00 100。00 ******是国家资质一级建筑施工企业，可承担工业与民用建筑、钢结构、市政道路、高级装饰装潢、智能化系统、弱电集成等工程建设施工。 ******自创业以来，依靠科学的组织管理、一流的人才队伍、雄厚的资金实力和超前的发展战略，在激烈的市场竞争中脱颖而出，并迅速壮大，赢得了上级领导及社会各界的广泛赞誉。公司奉行“追求卓越，塑造精品”的经营宗旨，视质量为生命，以运用标准化管理、全面质量管理、系统目标管理、计算机网络技术管理等科学手段，先后建成了首都机场航站楼、北环中心、时代风帆大厦、奥运村运动员公寓、利乐包装工业厂房（瑞典）、发那科厂房（日本）、中共中央文献档案馆、泰山饭店康会中心、万商大厦、北京科技大学留学生宿舍楼、北苑住宅小区、易亨大厦、河南许多中功国家粮食储备库、旭日嘉园小区等数十项国家、北京市重点工程、外资工程，获北京市优质工程奖、市优质群体工程奖、结构“长城杯”和竣工工程“长城杯”及鲁班奖等国家、省市优质工程奖多项。公司现有职工889人，管理人员有经济管理和专业技术人员602人，其中，中高级职称202人，公司组织结构如下：评估基准日******的长期投资企业及占股比例如下（金额单位万元）：长期投资单位名称注册资本实收资本出资额占股比例北京************有限公司北京城建********有限公司北京********有限公司北京*********有限公司北京********有限公司北京*******有限公司北京*******有限公司北京********有限公司

4、公司资产、负债及财务状况截止评估基准日20**年12月31日，新和县塔木托格拉克乡民家乐农民专业合作社的资产总额为58。 2万元，净资产58。2万元，******评估基准日会计报表由安衡（北京）会计师事务所有限责任公司审计。 2007~2008年及评估基准日的资产及财务状况如下表所示。 ******资产及财务状况表单位：人民币万元项目 2007年 2008年截止2009年12月总资产 43,897。 06 88,440。16 87,861。50 负债 34,573。38 76,686。54 80,229。67 净资产 9,323。68 11,753。62 7,631。82 主营业务收入 53,849。29 62,974。35 104,030。 11 利润总额 627。77 816。12 -112。21 净利润 428。39 583。82 -140。36

5、主要会计政策 1）会计制度：公司执行中华人民共和国财政部颁发的企业会计准则和《企业会计制度》及其补充规定。 2）会计年度：1月1日起12月31日止为一个会计年度。 3）记账本位币：以人民币为记账本位币。 4）记账基础和计价原则：会计核算以权责发生制为记账基础，资产以历史成本为计价原则。

三、评估目的此次评估目的是确定新和县塔木托格拉克乡民家乐农民专业合作社所持有的100%的股东权益的公允价值，为委托方新和县塔木托格拉克乡民家乐农民专业合作社转让王建东股权提供价值参考。

四、...