[436资产评估专业基础有哪些内容]本大纲适用于资产评估硕士专业学位研究生的入学考试，由各招生院校按照本大纲自行命题。资产评估硕士专业学位研究生《专业基础课》考 试由经济学、资产评估学、财务管理构成...+阅读

资产评估的公正性，是指资产评估行为服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。

公正性的表现有两点：

(1)资产评估按公允、法定的准则和规程进行，公允的行为规范和业务规范是公正性的技术基础；

(2)资产评估人员是与资产业务没有利害关系的第三者，这是公正性的组织基础。

资产评估的现实性相同。资产评估价值反映的是特定时点的价值。评估基准日是资产评估报告的重要内容，而评估报告有效期的规定，则是对报告使用人的约束。

资产评估价值不像自然科学及工程科学那样可以用一定的数学公式进行精确计算，也不同于会计制度规定的那样固定有序地记录计算，它是基于客观事实，凭借评估机构及操作人员的经验和专业知识，对资产价值进行系统分析和逻辑判断，从而根据资产的功能及评估对该资产在某一时间内的价值作出合理的结论。

资产评估属于咨询行业，资产评估价值只是为资产评估委托者提供的参考意见，是买卖双方交易的底价，并不是实际成交价，最后的成交价由资产买卖双方确定。当然，评估值也可以作为成交价，但这只是一种特殊情形而已。

相同的资产，在同一时期，同一空间，因评估不同而适用不同的价值类型，具有不同的价值。同样地，相同资产对于不同所e69da5e6ba90e79fa5e9819331333337396362有者也会表现出不同的价值。

延伸阅读：

资产评估学些什么资产评估的话以后是到一些资产评估公司，咨询公司里做。主要是一些企业为了申请贷款，或者要合并，收购的时候要了解该企业的资产的价值，资产评估就是出具一份资产评估报告来反应该...

资产评估师先看财务会计还是资产评估要看你是什么基础，如果有财会类基础，那么财务会计就相对容易复习一些。 所以先把资产评估学吃透。 资产评估学中有些公式看起来比较抽象，一定要把公式的含义弄懂，有些公式其实是...

无形资产评估准则资产评估准则——无形资产 1.本准则规范无形资产的评估和相关信息的披露。 2.本准则不涉及土地使用权的评估。 定 义 3.本准则所称无形资产，是指特定主体所控制的，不具有实物...

资产评估有哪些前提假设一、继续使用假设从资产评估角度看，继续使用假设是指资产将按现行用途继续使用，或转换用途继续使用。对这类资产的评估，就要从继续使用的假设出发，不能按资产拆零出售零部件所得...

资产评估原则的本质是什么资产评估原则的本质是： （一）资产评估的工作原则 独立 客观 公正 科学 （二）资产评估经济技术原则 预期收益 供求 贡献 替代 评估时点 资产评估即资产价值形态的评估。是指专门的机...

简述资产评估使用的一般经济技术原则含义及其基本内容一）贡献原则 贡献原则是指某一资产或资产的某一构成部分的价值，取决于它对其它相关的资产或资产整体的价值贡献，或者根据当缺少它时对整体价值下降的影响程度来衡量确定。贡献...

什么是资产评估？应遵循哪些原则资产评估，即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的...

在用价值依据的是资产评估的什么原则操作要求 第十二条 注册资产评估师执行机器设备评估业务，应当了解评估结论的用途，明确评估目的。 第十三条 注册资产评估师应当根据机器设备的预期用途，明确评估假设。包括： （一）...

美国资产评估的时候是否把房产作为很重要的一项是不是在美国用对，资产评估确实把房产作为很重要的一项。当然还有车子、存款、股票、基金、无形资产等，但是房产一般是美国人的最主要的一项资产评估的内容。 在美国用房子贷款，叫做房产抵押...