固定资产评估增值部分如何作入账处理详细

[如何应对资产评估重难点控制]资产评估的风险控制主要为控制企业的资产权属和未来收益能力。主要采取的是资产评估尽职调查：主要内容那个是企业三证（营业执照、组织机构代码证、税务登记证）、企业的特点和特...+阅读

按照《企业会计准则》的规定，各项财产物资应当按取得时的实际成本计价。按？照历史成本记账的会计原则，企业在持续经营的情况下，一般不能对企业资产进行评？估调账，否则，由于计量基础的不一致，不同会计期间产生的利润将没有可比性，容？易误导投资者、债权人及其他报表使用者，从而影响他们的决策；按照《商品流通企？业会计制度》的规定，除根据国家规定对固定资产价值重新估价外，一般不能按评估？确认的价值调整资产的账面价值。

虽然随着市场经济的发展，交易行为的增多，资产？评估事项也越来越多，企业在进行公司制改制、购买股权、企业兼并、资产置换、以？非现金资产抵债、以非现金资产投资、债转股、企业清算、增资扩股、将资产抵押、？质押或担保、公司制企业变更、法人股拍卖等往往都需要进行资产评估，但国家规定？的可以调整账面价值的事项仅限于下列两种情况：？一是国有企业按照《公司法》规定改制为股份有限公司，按照规定，应对企业的？资产进行评估，并按资产评估确认的价值调整企业相应资产的原账面价值；二是企业？兼并，也就是购买其他企业的全部股权时，如果被购买企业保留法人资格，则被购买？企业应当按照评估确认的价值调整有关资产的账面价值，如果被购买企业丧失法人资？格，购买企业应当按照被购买企业各项资产评估后的价值入账。

？这两种情况之所以可以调账是因为改组后的企业和被兼并但保留法人资格的企业？均发生了实质性的变化，相当于一个新企业的开始；而整体兼并不再保留法人资格的？企业相当于兼并企业买进了被兼并企业的净资产，应当按被兼并企业各项资产的公允？价值入账