怎么写项目可行性报告啊

[项目可行性报告书怎么写]全称叫可行性研究报告。政府投资项目必须委托有资质的工程咨询单位编制。民营企业也必须委托有资质的工程咨询单位编制项目申请报告。可行性研究报告是对项目的全面深入的论...+阅读

怎么写项目可行性报告啊

项目可行性报告格式

一、项目概要说明

1、项目名称、承办单位、项目负责人、经济负责人等基本情况

2、承办单位和科研单位的背景（基本情况和条件）

3、建设项目提出的必要性和经济意义：历史状况、发展背景、理由和社会经济意义论述。

4、可行性研究的依据和范围。

二、市场调查预测和建设规模

1、市场预测：从市场需求、发展趋势和销售情况预测分析。

2、项目规模。

三、资源情况、建设条件、材料供应及公共设施

1、资源情况、建设条件。

2、原辅材料供应：材料名称、数量、供应地。

3、动力供应，交通运输。

四、项目建设地点的选择和条件

对项目建设地点所需的条件和要求进行阐述。

五、项目的技术方案

1、技术、工艺：技术、工艺水平，工艺流程、主要技术参数等。

2、设备、公共设施配套选型及规划设计方案。

六、机构设置、生产定员和人员培训

1、机构设置：组织形式。

2、生产定员。

3、人员培训。

七、环境保护和劳动安全

1、环境保护。

2、劳动安全。

八、项目实施计划进度

本部分就项目实施进度做出计划安排。

九、投资估算和资金筹措

1、投资估算

(1)土地、土建：占地面积、建筑面积及费用；（2）水电增容：水、电增容数量与费用；（3）设备与安装费用；（4）固定资产投资调节税：土建费用的0%—10%;(5)建设期贷款利息；（6）不可预见费用：占总投资3%—5%;(7)流动资金；（8）其他费用：技术转让费、培训费、设计费、咨询费等。

2、资金筹措

(1)自筹；（2）内引外联；（3）贷款：贴息贷款、银行贷款。（以上应写出金额大小。）

3、投资使用计划

对资金的使用作出计划

十、经济效益和社会效益分析

1、生产成本（支出）

包括原辅材料费；水、电、燃料运输、包装费；人员、福利；房屋、设备折旧费；维修费；管理费；销售费；流动资金利息；其他。

2、利润估算

(1)销售收入；（2）纯利润。

3、投资效益分析

(1)投资利润率；（2）投资回收期。

十一、项目评价

应从项目投资意义，经济效益和社会效益情况得出项目可行的结论。（简单扼要论述。）

可行性报告的格式以及基本内容都是什么呢

--调查报告写作格式

一、概念与特点

调查报告是对某项工作、某个事件、某个问题，经过深入细致的调查后，将调查中收集到的材料加以系统整理，分析研究，以书面形式向组织和领导汇报调查情况的一种文书。

调查报告有以下几个特点：

（一）写实性。调查报告是在占有大量现实和历史资料的基础上，用叙述性的语言实事求是地反映某一客观事物。充分了解实情和全面掌握真实可靠的素材是写好调查报告的基础。

（二）针对性。调查报告一般有比较明确的意向，相关的调查取证都是针对和围绕某一综合性或是专题性问题展开的。所以，调查报告反映的问题集中而有深度。

（三）逻辑性。调查报告离不开确凿的事实，但又不是材料的机械堆砌，而是对核实无误的数据和事实进行严密的逻辑论证，探明事物发展变化的原因，预测事物发展变化的趋势，提示本质性和规律性的东西，得出科学的结论。

二、分类

调查报告的种类主要有以下几种：

（一）情况调查报告。是比较系统地反映本地区、本单位基本情况的一种调查报告。这种调查报告平方根是为了弄清情况，供决策者使用。

（二）典型经验调查报告。是通过分析典型事例，总结工作中出现的新经验，从而指导和推动某方面工作的一种调查报告。

（三）问题调查报告。是针对某一方面的问题，进行专项调查，澄清事实真相，判明问题的原因和性质，确定造成的危害，并提出解决问题的途径和建议，为问题的最后处理提供依据，也为其他有关方面提供参考和借鉴的一种调查报告。

三、写法

调查报告一般由标题和正文两部分组成。

（一）标题。标题可以有两种写法。一种是规范化的标题格式，即“发文主题”加“文种”，基本格式为“**关于****的调查报告”、“关于****的调查报告”、“****调查”等。另一种是自由式标题，包括陈述式、提问式和正副题结合使用三种。陈述式如《东北师范大学硕士毕业生就业情况调查》，提问式如《为什么大学毕业生择业倾向沿海和京津地区》，正副标题结合式，正题陈述调查报告的主要结论或提出中心问题，副题标明调查的对象、范围、问题，这实际上类似于“发文主题”加“文种”的规范格式，如《高校发展重在学科建设――****大学学科建设实践思考》等。作为公文，最好用规范化的标题格式或自由式中正副题结合式标题。

（二）正文。正文一般分前言、主体、结尾三部分。

1.前言。有几种写法：第一种是写明调查的起因或目的、时间和地点、对象或范围、经过与方法，以及人员组成等调查本身的情况，从中引出中心问题或基本结论来；第二种是写明调查对象的历史背景、大致发展经过、现实状况、主要成绩、突出问题等基本情况，进而提出中心问题或主要观点来；第三种是开门见山，直接概括出调查的结果，如肯定做法、指出问题、提示影响、说明中心内容等。前言起到画龙点睛的作用，要精练概括，直切主题。

2.主体。这是调查报告最主要的部分，这部分详述调查研究的基本情况、做法、经验，以及分析调查研究所得材料中得出的各种具体认识、观点和基本结论。

3.结尾。结尾的写法也比较多，可以提出解决问题的方法、对策或下一步改进工作的建议；或总结全文的主要观点，进一步深化主题；或提出问题，引发人们的进一步思考；或展望前景，发出鼓舞和号召。

(ps：记得第一次写是初一的实践课了，应用文很简单，但注意科学性严谨性，要客观，不要夹杂主观情绪。)

开咖啡店的可行性报告范文

开咖啡店的可行性报告

预算6个月的资金需求（10平米左右的店面）

店租：￥7000/月（6个月￥42000）

简单的装修10000（刷墙、清洁）

水电煤：￥200/月（6个月￥1200）

材料：食物、咖啡豆、书、音乐，饰品等等。

第一个月￥7000，接着5个月￥2000/月，6个月总计￥17000，平均￥2833.3/月

电器、家具（二手￥20000）

咖啡机，￥200

冰箱，￥2000

烤箱，￥300

微波炉，￥500

冷气机，￥5000

电脑，￥4000

桌x5，椅子x25，￥2500

吧台，￥1500

吧椅x4，￥400

书架，￥400

饰品架，￥400

人工：2人，￥2000/月（基本生活费） 6个月￥12000

消费对象：15~30岁的年轻人，小资

价位：￥18~40

成本：

1、材料￥94.5/天

2、人工￥66.7/天

3、水电煤￥6.7/天

4、店租￥233.4/天

5、装修￥27.4/天（按1年回本记）

6、电器家具￥54.8/天（按1年回本记）

7、税率3~5%

利润=收益-成本

税金=营业额x税率

若需要利润达到50%，则每天的营业额必须达到：￥725.3

按每人平均消费￥30记，则每天需要达到25人次消费额。

求一份房屋租赁可行性报告？详细点的

该项目的房屋租赁是简单的房屋出租合同收益分析，还是说用于租赁的房产开发项目？如果是简单的出租房屋的话，自己做个收益分析，拟好租赁合同就行啦，不需要编制可行性报告。如果是用于租赁的房产项目开发的话就要根据项目的投资，报告的用途（立项，征地，扶持……）撰写详细的可行性报告。

【郑州经略智成企业管理咨询编制，用于租赁的房产开发项目可行性报告】

第一部分项目总论

第二部分项目建设背景、必要性、可行性

第三部分项目市场分析

第四部分项目规划方案

第五部分项目建设地与土建总规

第六部分项目环保、节能与劳动安全方案

第七部分项目组织和劳动定员

第八部分项目实施进度安排

第九部分项目财务评价分析

第十部分项目财务效益、经济和社会效益评价

第十一部分项目风险分析及风险防控

第十二部分项目可行性研究结论与建议

第一部分用于租赁的房产开发项目总论

总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。

一、用于租赁的房产开发项目背景

（一）项目名称

（二）项目的承办单位

（三）承担可行性研究工作的单位情况

郑州经略智成企业管理咨询有限公司是由一群中国最资深的咨询管理专家和文案策划人士携手创建的资讯机构。为企业用户提供从商务信息咨询、投资信息咨询，文案策划写作、品牌传播、企业管理咨询等全流程服务。

（四）项目的主管部门

（五）项目建设内容、规模、目标

（五）项目建设地点

二、项目可行性研究主要结论

在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：

（一）项目产品市场前景

（二）项目原料供应问题

（三）项目政策保障问题

（四）项目资金保障问题

（五）项目组织保障问题

（六）项目技术保障问题

（七）项目人力保障问题

（八）项目风险控制问题

（九）项目财务效益结论

（十）项目社会效益结论

（十一）项目可行性综合评价

三、主要技术经济指标表

在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。

四、存在问题及建议

对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。

第二部分用于租赁的房产开发项目建设背景、必要性、可行性

这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。

一、用于租赁的房产开发项目建设背景

二、用于租赁的房产开发项目建设必要性

三、用于租赁的房产开发项目建设可行性

第三部分用于租赁的房产开发项目产品市场分析

市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据……