[县房地产管理局关于房地产市场的调研报告]县房地产管理局关于房地产市场的调研报告 根据县政府近期调研工作的安排,我局对目前我县的房地产市场情况作了详细调研,现将情况汇报如下: 一、我县房地产市场发展的现状 (一)房...+阅读
从报告着手,我认为一个全面的市调报告可以分这几个部分:
1、宏观市场:主要讲国家政策,房地产行业走势
2、区域市场:讲当地的房地产政策、走势、成交情况等等
3、分业态描述:分别是住宅(普通商品房/别墅)、商业(写字楼、商业中心、商铺、酒店)、土地市场、二手房市场
4、当前重点事项分析:例如某楼盘开盘创下销售记录,分析其特点;或出台政策后的变化;
5、区域内重点楼盘解析:典型楼盘的分析
6、总结:也就是市调结论,根据你调研的目的来写
根据这个报告,工作可以这样开展
1、搜集宏观市场及区域市场的政策、成交信息、发展走势分析的资料;
2、跑国土、规划、房地产交易中心等主管部门,搜集相关资料
3、对重点楼盘进行调研,对普通楼盘电话访问,然后获取详细的楼盘信息
4、如果需要更详细,可以去售楼部采访购房者,了解他们的想法
5、另外也可以采访当地的专业人士,请他们说说自己对市场的判断
然后把上述资料收集、整理,按照报告的思路来写,就可以了
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