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具有现代社会主义特色的土地使用特性，也是指划拨土地的使用权。划拨土地的使用权，其实就是是指土地使用者通过除出让土地使用权，以及以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。那么如何申请划拨土地？怎样写划拨土地申请报告？如何申请划拨土地？

1、划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。

2、由于只是取得了使用权而所有权仍属于国家，原则上是不能拍卖的。拍卖国有划拨土地使用权事宜，必须由国土资源局批准。

3、在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请。

4、由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证，并提出规划条件。

5、建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。

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