小镇旅游策划方案怎么做

[特色小镇调研报告]陈依然演唱的《特色小镇》是中民国控养老产业集团的推广曲，创作者把中民国控打造的国际旅居医养特色小镇的实景画面填入词中，恬静温暖的曲风，给人一种淡泊、宁静的感觉，传递了感...+阅读

一、

目标定位：

首先，旅游小镇的发展目标是什么，也就是小镇的策划目标。作为定位成旅游小镇的城镇，在旅游产业不

断壮大和旅游目的地功能不断增强的今天，旅游小镇的发展应该向一定的主题化发展，因为主题形成吸引

力、主题产生差异化、主题增强竞争力。综观中外的知名小城镇，他们的发展都具有一定的主题特色。上

海市重点发展的“一城九镇”是借鉴国外特色风貌城市建设的经验，把每个镇的风貌都以欧美发展国家风

貌为特色主题来打造。所以，中国旅游小镇的发展目标应该是做中国一流、世界知名的具有浓郁中国文化

特色的主题旅游小镇。

二、

运营理念：

、树立在保护中开发、在开发中保护的理念

在小镇的旅游发展过程中，大多小镇都有一段悠久的历史文化，有的甚至有上千年的历史文脉以及重大的

历史事件，所以旅游发展过程中对小镇的开发与保护是一个永远的话题。因此，在旅游发展过程中，应该

首先树立在保护中开发、在开发中保护的理念。在保护与开发中寻找到合理的制约机制，最终找到的利益

的平衡点。

、树立做小镇就是做旅游、做文化、做经济的联动理念

开发小镇不仅仅是做旅游，更是做一种文化，进而做区域经济。小镇的发展必须有文化灵魂依附，经济效

益体现，特别是地域的特色文化，离开了当地的文化就等于是空中楼阁。当文化做到一定阶段，再形成当

地的旅游品牌进而向外扩散。并带动当地农民、农村、农业经济的不断发展。最终实现区域经济的和谐发

展。我们希望小镇走出一条旅游小镇———地域文化———旅游品牌———旅游产业———区域经济的可

持续发展路子。

、坚持从政府、开发者、居民、旅游者四个角度看待小镇的运营

旅游小镇的建设，是一个政府、开发者、居民、旅游者甚至其他利益主体等多维博弈的问题。政府从地方

经济发展出发、开发者从企业利润去考虑、居民从自身生活方式角度去认识。旅游者更多的是想让自己有

更多的深度游憩体验。所以，在小镇的开发建设过程中，必须恰当地处理好各方面的关系。尊重各方的利

益需求，然后在各方的利益中找到一个综合均衡点，最终实现多赢。

、把握小镇历史脉络、深挖小镇文化资源，树立持续经营小镇的理念

在人们对休闲需求越来越加大的今天，小镇的旅游的发展必须与传统的历史文化肌理一脉相承，通过不断

的挖掘历史文化资源，用小镇旅游来搭建历史文化传承的载体，最终达到凸显小镇文化价值，可持续经营

小镇、树立小镇旅游品牌，发展小镇经济的目标。

三、

发展模式：

小镇的发展模式，按照不同的分类标准，会有不同的发展模式。本文主要从小镇的游憩产业传导、市场运

营的角度来分为三种模式。

、资源资本化模式

(RCM)

资源资本化也可以看成是经营权转移的一种模式。资源资本化模式是主要针对一些自然和人文资源本身比

较丰富的小镇而设计，他是利用小镇资源本身的不可替代性通过资本化的手段展开经营。其资本化的部分

包括土地、林产、水资源等，首先明确旅游资源的所有权归国家所有，国家只转让经营开发权，由于小镇

作为旅游资源的外部性，所以其行政管理权、规划权和文物保护权就必须有政府行使。可以在其收入中划

拨一部分固定费用加以维护。而转让的开发经营权包括管理权、开发权、招商权、门票收益权、经营项目

开发与收益权等。旅游经营权本身可以抵押，门票收益权可以相关金融机构贷款，而土地使用权有可以质

押贷款。这样的形式应有法律形式加以确认。此种模式适合具有大体量、高品位原生态景观、且旅游开发

程度不高的小镇。