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《方法》规矩了共有产权住所的请求条件，其实挺宽松的，但该堵的洞洞也堵住了，比方假离婚也很难有用。 “请求人应持有彻底民事行为才能，请求家庭成员包含夫妻两边及未成年子女。独身家庭请求购买的，请求人应当年满30周岁。” “请求家庭应契合本市住所限购条件且家庭成员名下均无住所”，“一个家庭只能购买一套共有产权住所”。 这个就要求请求人有必要契合北京住所的限购条件，且全家名下无房。某购房者在深圳，显著不契合。 北京现在的限购方针是全国作为严厉的，京籍独身限购1套，对已持有1套住所的京籍家庭限购1套，非京籍家庭没持有住所，且接连5年（含）以上在本市交纳社会保险或个人所得税，限购1套。 信贷方面认房又认贷。购买一般自住所，首套房的首付款份额不低于35%，居民家庭名下在本市已持有1套住所，以及在本市无住所但有商业性住所借款记载或公积金住所借款记载的，购买一般自住所的首付款份额不低于60%，购买非一般自住所的首付款份额不低于80%。 暂停发放借款期限25年（不含25年）以上的个人住所借款（含住所公积金借款）。 关键是假离婚，需求离三年以上，夫妻两边的危险都加大了，这类请求人要稳重，究竟人房两空的作业时不时的就会产生。 。

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