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申请版主需要哪些资格？

1、业主论坛（和社区网）版主原则上只能是有意向的购房者、准业主和业主才能申请。

2、来该楼盘时间较久且表现出色，发表过一定数量的主贴和回帖。

3、心胸开阔，为人宽容，客观公正，不因主观意愿而任意封杀来自其他业主、发展商、业界人士、邻近论坛人士的发言。

4、有较强的沟通能力，善于将一些潜在的矛盾以轻松幽默方式化解。

5、邀请更多业主加入论坛、提高大家的参与积极性，提升论坛人气，整理论坛推荐好文章、热情业主，能够实实在在为大家服务。

6、可以根据需要和大家一起推选另外一至三人共同担任版主，以便更方便地主持和管理社区网工作，同时管理好子论坛并任命合适的子论坛版主。 如何申请版主：

1、如何申请总论坛版主 填写“焦点房地产网业主论坛版主申请表”请一定注明申请的社区网（论坛名称）。收到您的申请后，我们会与您联系确认。

2、如何申请子论坛版主 1）如果该论坛已经有总版主，请给总版主发小窗或发新帖申请。 2）如果论坛还没有总版主，填写“焦点房地产网业主论坛版主申请表”请一定注明申请的社区网（论坛名称），并在输入框注明子论坛。收到您的申请后，我们会与您联系确认。 版主的职责是什么： 为建设和睦友爱互助共赢的社区、作为论坛版主，希望您：

1、宣传传播社区网址，热情为广大业主或邻居提供各类信息服务

2、愿意联络各位业主为共同的家园出谋划策，为业主们争取更多应得的利益

3、热情邀请新、老业主参与交流讨论、群策群力、共建美好家园

4、通过管理论坛精华区为加入的新业主和浏览精华文章提供更多方便，管理图片共享、文件共享及投票站等

5、努力使自己的业主论坛更为活跃，增强小区的团结友爱

6、积极引导邻居们的友好交流沟通，活跃自己的业主论坛，争取在发贴排行榜中位于前列

7、积极维护本论坛业主的利益，同时加强同开发商的交流与合作，在维护业主利益的前提下减少纠纷达到双赢目的

8、以各种方式邀请邻居加入、积极呼朋唤友 -- 人多才有人气

9、勤发贴子，别的地方的好贴子可转贴或者整理后转贴过来，版主就要多操劳

10、欢迎新人加入，回复新加入网友贴子，让别人感觉到版主和社区的无比热情 版主需要删除以下内容贴子： 1 涉嫌黄色、反动政治等负面影响的内容。 说明：这一点上，采取比较保守的态度，凡有嫌疑均可删之。 2 空的回复贴，标题与相同。 3 完全重复的贴子。 4 语言恶毒、无理取闹、造谣生事、人身攻击等。 5 经常重复的贴子，例如反复贴广告者。 说明：关于广告贴子，请视情况而定，本论坛原则上容忍善意的广告。 在删除帖子时请谨慎，原则上对论坛发言采取尽可能的宽容态度，尽量以引导和警告为主，少删帖，以免引起网友不必要的投诉和纠纷，万一删除错了可通知焦点总版主恢复。