物业管理企业一级资质申报材料明细

[如何怎么通过节能评估机构资质认定条件和流程]节能评估工作程序主要包括： 1、签订节能评估合同； 2、组建节能评估工作小组； 3、充分研究项目相关法律、法规及技术资料、制定节能评估计划收集数据，进行综合分析、核查、分析、...+阅读

申请核准资质等级的物业服务企业，应当提交下列材料：

1、申请核准物业服务企业资质等级的文件，并附物业管理企业资质申报表（一式三份；

2、企业资质证书正、副本原件；

3、企业营业执照副本（原件或复印件加盖有关部门公章），股东单位营业执照及自然人（股东）身份证件；

4、近一年内法定验资机构出具的验资报告（或审计报告）和上年度财务报表（原件或复印件加盖原验资机构公章）；

5、企业章程；

6、物业服务企业专业管理和技术人员材料，包括：

(1)企业从业人员名册；

(2)企业法定代表人的身份证明及其任职文件（或股东会决议）；

(3)工程、财务等部门负责人的任命文件，及其相应专业职称证书和劳动合同（原件、复印件，原件校验后退还）；

(4)物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同（原件、复印件，原件校验后退还）；

(5)工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员的职称证书和劳动合同（原件、复印件，原件校验后退还）；

7、物业服务业绩材料，包括：

(1)受托管理的物业名称、地点、规模、接管时间、近三年物业管理费的收缴率，管理物业项目近三年收费和经营累计收入等情况一览表，以及所在市、县房地产行政主管部门出具的备案证明；

(2)管理项目获得建设部授予的“全国城市物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）”、“全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）”等称号的情况（未参加统一评定的项目，不需提供）。

(3)物业服务合同及受托管理物业项目竣工面积备案表或竣工交付使用物业面积其他有效证明文件（原件、复印件，原件校验后退还）；

8、企业服务质量、服务收费等管理制度和标准，建立企业信用档案系统情况，以及企业其他规章制度；

9、企业注册地办公场所的产权证或租赁证明；

以上资料需提供原件和复印件，原件核对后退回。同时申报资料的电子软盘（含企业诚信档案等）。

外资股份注册的物业管理企业，应到省安全厅进行涉及国家安全事项的建设项目审批许可的备案。

上述资料报省建设厅初审后报建设部