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一个工程项目能否在预定的时间内施工并交付使用,将关系到开发商能否按期交楼,甚至影响到后期的房屋销售。那么,如何保障施工工程进度?
在实际工作中,会有各种不可预见因素影响项目工作实施进程。可以方面加以控制:
(1)编排科学的进度计划,分析各工作模块的相互制约关系,寻找关键路径,将影响关键路径的任务尽量提前安排,或在实施中给予特别重视;
(2)将任务落实到人,使每一项目任务的实施都有具体负责人。对整体计划的实施,项目负责人负直接责任;
(3)对于需要政府各方面决策的任务,提前安排,留出供领导小组研究协调的余地;
(4)在谈判前制定合适的项目谈判工作计划和谈判策略,为协助领导小组办公室和投资者的谈判做好充分准备。
此外针对特定的工程类项目,可以这样写:
(1)公司上下必须完善各项管理制度和管理方法,用国内外最先进的管理模式来管理工程项目部。
同时,按ISO9001质量体系要求在项目部建立一支现代化的施工队伍,管理机构配备齐全,专业分工明确。
(2)施工期间每三天一次召开工程项目部内部协调会,就施工中的有关生产、技术、质量、安全及材料等各方面的问题进行协调,每次协调会形成纪要,下次协调会检查落实情况,以确保不影响进度。
(3)每周参加由监理单位、施工单位及各有关专业施工队伍参加的工程协调会议。
主要协调消防、水电安装、弱电等专业工程在工期、质量、人员穿插等施工配合。
(4)协调同外界有较大影响的横向关系,为工程提供一个良好的施工环境,避免大的干扰。
当出现设计变更或工程量增减时,项目部应以合同形式明确双方协作配合要求,以免影响施工进度。
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