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求一篇3000字的物业安全管理方面的论文
用科学的安全观指导物业安全管理
周 英1 吴 超1
(1. 中南大学 资源与安全工程学院, 湖南长沙 410083)
〔摘 要〕本文分析了物业安全观在物业安全管理中的重要性, 传统的物业安全观和特点, 传统的物业安全观产生和存在的背景, 通过
举例和统计数据说明物业安全管理的环境已发生变化, 传统的物业安全观的弊端及其对新的物业安全管理环境的不适应性, 建议树立新的
物业安全观。论述了科学的物业安全观的科学基础———安全系统工程的优越性, 用图示方法阐明以安全系统工程为基础的科学的物业安全
观的特点, 科学的物业安全观能满足社会的安全需求, 提高物业管理企业的安全管理水平。
〔关键词〕物业; 安全观; 安全系统工程; 安全管理; 物业管理
〔中图分类号〕F293. 33 〔文献标识码〕A 〔文章编号〕1008 2107 (2004) 06 0039 03
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一.今天的军训是为了明天更大的考验,其实你们的强度离真正的军事训练还差的很远。也许你会说几天的军训也许改变不了我们什么,但是我们的目的就是要让你们这些学生明白共和国的军队是怎样炼成的。还有就是如果你们这里面如果有人觉得这训练很苦的话那么我告诉你,接下来的学习也许会更加艰苦,不然你是不会成为一名合格的中学生的。 不要对我说此次军训形式大于实质,你要是能不叫一声苦的坚持下来就是好样的。当然我们也希望你们这里面的学员经过军训后能够喜欢上军营的生活并且有人立志加入中国人民解放军,在以后。 最后我要说,不管怎样,你们必须坚持过来尽管这时间很短。二.尊敬的老师、亲爱的同学们: 今天,是新学年开学的第一天,在此,我代表市教育局向xx中学的全体师生致以亲切的问候,向呕心沥血、辛勤耕耘的教师们致以崇高的敬意! 老师们,同学们!“乘风破浪会有时,直挂云帆济沧海”,xx中学去年在全校师生努力下,一步一个脚印,一步一个台阶,各方面均取得可喜成绩,得到了上级领导的肯定和社会各界的认可,这是xx中学师生抓住机遇、开拓创新的结果,是xx中学师生一直以来艰苦奋斗、勤俭办校的结果,也是xx中学师生顽强拼搏、自加压力、负重前进所取得的结果。过去一年来,全体师生在学校领导班子的带领下,与时俱进,真抓实干,使得教学质量稳步提高,今年中考又取得很好成绩。刚才x校长已作了说明,我不再在这里重复,但我总觉得这些成绩的获得确实来之不易,你们为学校争得荣誉,为全市教育的发展作出了贡献,为全市人民交出了一份满意的答卷。为此,请允许我以个人的名义,向xx中学的全体师生表示衷心的感谢! 老师们!同学们!纵观我市教育发展情况,成绩是喜人的,而形势又是迫人的,在教育发展这个大环境里,停滞就意味着失败,科学的发展日新月异,我们来不得半点自满。现在,新的学年又开始了,又是播种、耕耘的时候,又是辛勤付出的时候,付出了汗水,才会有好的收成,因此,总结成功经验,吸取失败教训,在新的征程里,戒骄戒躁,团结协作,不断提高教学质量,为振兴我市的教育事业作出更大的贡献,值此机会,我提三点意见,与大家共勉:
1、加强队伍建设,打造名师工程。创办名校,就要有名师,名师是一间学校的一张名片,能提升学校的品位,更能提高学校的教育和教学质量。xx中学是一所充满活力的学校,要充分利用好现有的优势及条件,开展“创名师”的活动,提高师资队伍素质。敢于压担子,让年轻的教师及早地成长起来。通过各种渠道,磨炼教师的意志,开启教师们的智慧,努力打造一支师德高尚,学识渊博,深受学生及社会欢迎的师资队伍。
2、继续实施科研兴校的发展战略。当今教育形势的发展,要求我们要站在现代教育的制高点,实施“科研兴校”的战略,构建教师、集体、个人,专业研究“三位一体”的校本科研模式,充分发挥信息技术设备与师资力量的优势。通过建立培训制度,开发校本课程等渠道,走教育科研为教育、教学服务之路,继续提高教育、教学水平。
3、同学们要有自主发展、促进自强。作为一名学生,要找准自主发展座标,定下目标,制定措施;不断去反思,及时调整自己发展目标,使学生清楚地认清自我。面对困难,不甘落后,顽强拼搏,积极向上,人人自强。尊师守纪、勤奋好学,争取早日成为祖国的栋梁。 老师们!同学们!回顾过去,你们洒下了辛勤的汗水,取得了可喜的成绩;展望未来,你们任重而道远,希望与挑战并存!但我坚信,你们xx中学的明天一定更辉煌更灿烂!
如何做好物业安全管理
安全管理总体来分,分为安防管理、消防管理、各种突发事件的管理预防,还包括员工自身的安全,这些都可以叫做安全管理。
一、在细分说:
1、安防又分为人防和技防。
2、消防管理又分为预防和消防。
二、范围较广泛,举一个消防设备的安全管理的内容:
1、每周检查项目:检查各处消防栓、消防水管;检查各类手提灭火器;检查防火门、安全出口指示灯、安全通道照明是否完好。
2、每月检查项目:消防加压水泵、正压送风、排烟风机试启动一次;各类信号指示灯是否正常;各类水压压力表是否正常;消防水泵泵体是否漏水、生锈;检查消防电源是否正常,能否及时切换。
3、每半年检查项目:手提式灭火器是否有效;检查烟感、温感探测器是否正常工作;消防水栓放水检查一次;检查消防警报按钮、警铃及指示灯;检查消防广播系统;消防控制联动系统进行一次实验测试;自动喷洒系统管理和各消防水箱、水池排水检查;气体灭火装置检查测压。
4、每年结合消防演习,对整个消防系统进行一次运行检查,对各消防设备的联动协调运行进行测试。
5、对巡检和测试发现的问题和安全隐患,一定要在限期内整改完毕,并进行调查分析,采取措施避免错误的再次发生。
6、对消防设施日常运行、维修、更换的成本进行测算,为管理费的收取提供数据。
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