销售方面房子和车子选哪个就业前景更好

[经济法学的这几个研究方向哪个就业前景更好]你外语好吗？法律英语很强的话建议搞商事仲裁、海商法这一块要钱途当然是房地产法，财产争议的标的数额越大，律师费就越高，一栋房子怎么也要百八十万吧，代理一个小区的话不管打不...+阅读

销售方面房子和车子选哪个就业前景更好

现在好象房子难卖一点，车子好卖一点，如果你有人脉，做什么销售都行。建议你看一下你所在城市，这二行业的“成交记录”“从业人员”资料，报纸什么，电视、网络都可以参考一下数据的。我建议你还是去销售房子吧，底薪+提成，二手房现在好卖点，便宜，中原地产是试用3个月，提成是3%,3个月后底薪是1800，你卖个房子随随便便能拿到客观的提成，随便举个例子，比如深圳的房子100万，你就帮公司赚了3万，你再从三万里提成30%，你就能拿到9000 车的话就不好卖了，拿你去比，你先买房还是先买车，当然是房那些有房的人买车也不换挑现在经济危机的时候买，你说对不？就算买也不会有很多人，买房就不一样，不管房价多少，人总要有个房子住啊，你买也得租啊。你不但能卖房还可以租房啊！两全其美加油，希望对您有帮助！

分析一下都从销售做起房地产和汽车行业哪个更具发展空间

我个人认为：销售需要长期的坚持与沉淀才能掌握到其中的技巧和方法，其实两个不同的行业，可比性不是很强，在哪个行业发展其实是看你个人的兴趣，以及当地的市场环境，每个行业里面的知识都不是一朝一夕能学得完的。1、房地产销售顾问有一手和二手，一手楼盘的销售要求高一点，形象身高学历都要有一定的水平才能进去，二手也就是中介要求其实很低。一般都是底薪+提成+奖金，底薪当然是很低的，工作时间也很长，初期一般是掌握周边的楼盘情况，熟悉公司运作与销售技巧，然后就是打电话，出去门口接客，看房。老实说这一行要有耐心才做得下去。做地产经纪要把客户变成朋友，并建立了自己独特的楼盘销售客户网络，每卖一个楼盘，都有很多老客户自己或介绍朋友来买楼。

有什么绝招，让这些客户一个盘一个盘地跟着你转？其实销售并没有什么“绝招”，也没有太多的技巧性的东西可言。人与人交往很难按一种统一的模式去做，每个人的个性都不一样，处理问题的方式也就自然不一样。对于一个刚踏进地产销售行业的新人来说，别人的销售技巧只可供参考，除了学习别人的做法以外，更多的是在每一次与客户打交道的过程中，总结出合适自己的商谈方式、方法，这样你就具有了自己个人独特销售技巧。只要多加留意、多加练习，每个人都可以具备自己独特的销售技巧，有自己的“绝招”。所以说，销售技巧更多的是用心学习、用心体会、用心做事。用心学习从事房地产销售工作的人员应致力于个人及事业的发展，因为生活只会随着自我改变而改变，唯有不断地学习，才能稳固地立足于这个社会。

所以要成为一名顶尖的销售人员，首先必须学习的是如何保持一种积极向上的心态。很多经理都说心态决定一切，但是什么是正确的心态呢？要记住人是有很多弱点的，比如感情和冲动。不要主观，往往结果都超出你的想象。刚刚进入房地产的时候常听见一句话：没有卖不出去房子，只有不会推销的销售员。我举两个真实的例子，有一个地产经纪人的一个客户是两年前在大街认识的。一身朴素说想看房，当时很多业务员就很以貌取人，介绍一些非常差的房子给她参考，爱理不理。对她没有任何的期待，我认识她以后就去和她沟通，问清楚需求，在知道她对深圳的房地产完全不熟悉以后带她看楼多达20几套，并且给她分析什么样的楼应该去考虑投资，什么样的楼考虑自住。把自己所有知道的东西无私的去向别人阐述，切记不要虚假，不知道的东西绝对不回答，但是回来以后马上去找答案，准时给别人回复。

最后次客户在我手上一次性购买了3套房子，其中一套市场价27万，我卖了36万，由于这个成交把整栋楼的楼价抬高一平方一千。你也许会问，你不是骗别人吗？其实不然，这套房子为什么这样贵，因为此房实在是有很多的优势，总楼层30楼，它在29楼，是最高而且又不吵不热。装修非常下工夫，所有的材料都是从香港进口，就算你按照它的装修也不一定有这个效果。买了不到一年现在别人出50万实收给她购买，现在她人在美国，走前做了全权委托公证给我帮她处理一切房产事宜。所以要被人相信你，很简单帮别人赚到钱。学习积极的心态我认为自信非常的重要，在给别人介绍房产的第一步你应该先推销你自己，在地产界到处都是人海战术，有几个客户能记住你？能记住你的名字？能在想买房的时候，在有房地产方面的需求的时候能想到你？机会是靠你自己去争取的，它对于每个人来说都是公平的，关键是你有没有自信去抓住它而已。

在工作的过程当中，我发现地产这个行业所涉及的面是非常的广，很有挑战性。我给自己设定了一个目标，用2年时间打基础，2年以后，我不会再做销售人员。在努力工作的同时每天阅读大量的书和新闻，加强自己的专业知识和理论知识。我租赁的第一个楼盘是一个大家都觉得看好的楼盘，价格便宜，装修漂亮。唯一的问题是业主出国，没有办法联系到业主。看房等都是通过管理处，说等业主回来就签合同。当然我也有客户满意，我想要是业主回来了，一样的条件能轮到我吗？于是我想尽办法先从管理处拿到他一个亲戚的电话，再从亲戚那里拿到他美国的话，不计成本的用手机打过去和他沟通好，并帮他收好钱，把屋内的家私家电写好，做好他一切能想到的后续手续，业主回来后，几十个中介给他电话，甚至有人给出更好的价钱，业主只说了一句：别人比你们服务在先了。

所以，一个积极的心态，是对自我的一个信心培养过程，决定你的人生方向，确定自己的工作目标，正确看待和评价你所拥有的能力。你认为自己是一个什么样的人很重要。比如像我，我认为自己是一个积极的、乐观的、友善的、非常热情、有冲劲的还有就是正气的一个人。这就是自我的形象。其实并不需要非常漂亮和美丽的形象，大众的脸才是大众最容易接受的。一个有着积极态度的销售人员，相信他每天早晨起床都是面带微笑地对自己说。“今天我心情很好，我很高兴，今天会跟很多客户联系，我相信能给他们解决一些问题或解除他们的疑虑，我会成交的”；“只要我努力，相信今天我一定能成交，我的销售业绩是最棒的”；这就是他...

买房好还是买车好

对于这个问题，我本人有不同的看法。先来跟你分析一下：看你的月收入是多少？有没有存款？工作收入问不稳定？如果是买车的话，先看看自己从事什么岗位、职业？对车的需求程度大不大？如果是买房的话，就要看自己对房子的消费能力（这个很重要）。就拿我本人来说，我是一名业务员要经常做一些业务上的事情，当然公司也有车可以用。如果从长远的角度来看，作为一名业务员是必须往自己当老板这一条路走的，所以买车就会成为首选。一辆1.6或者1.8的车每个月1500公里的话，油费是一千块多一点的了，有时候也不排除跑不了1500公里。另外，正常情况下一辆车一年下来算上保险、油费、保养等等之类的费用是两万左右。虽然车是消费品，但它同样是你赚钱的工具之一。

社会很现实，你有车子后社交网络也会慢慢宽起来。况且，你和一伙做生意的人出来吃饭应酬，人家不会问你家住哪里，是租还是月供。但至少他看到你不是做公交车或者打摩托过来。我是一个喜欢到处走走的人，有车的话可以多点带家人和朋友多出去走走，自驾游，生活也是可以很美满的。如果你是在外工作打拼的话，也可以偶尔回老家看看自己年迈的父母、过年过节不用携家带口坐火车回老家。当然，房子也是要买，不过是要把买房的时间推后一点点，等自己事业有了起色，袋里的银两再宽一点就入手。在中国，很多人都有房子的情结，觉得有房子才是一个完整的家。岳母娘找女婿也是首先看有没房子。不过她们那个年代的社会财富结构跟现在已经不一样了。20年前有房子跟2014年要房子的基础门槛不再一样。

当然，如果你有经济能力的话而且对车的依赖不大，那就先买房子。最后跟你说说我身边的一些买房朋友的状况吧。存了好几年的钱，再向家里或者朋友借一点就凑够了一个首期（30%），然后按揭贷款分15或者20年供，每个月月供就两千多块，家庭柴米油盐以及一些小开支至少一千五，还有平时的社会开销呢；就这样过上了省吃省用的有房子的生活，然后两个人慢慢的存点小钱。再过一两年要有小孩了，你猜猜生小孩头几个月的开支是多少？试想一下，这样的生活你能过上几年？别说15年，1年我都受不了。这样做人太压抑，如果是你你会觉得幸福吗。但如果你的收入比较可观、而且有很好的经济基础、家庭负担不重的话，那就先买个房子吧。好了，你慢慢考虑一下吧。最后，不期望选为采纳意见，认真看完就行了，因为是纯手打的。

最后，祝生活愉快，生活总要继续！朋友，加油！

房子和车子有哪个生活会更好

我的家乡在临海古楼村，依山傍水，风景独好。

虽名为“古楼”，但却未见其老，特别是近几年来，为了响应国家新农村建设的号召，村里发生了不少的变化。要怎么来形容这种变化呢？村民们也说不上来，只是“村里的房子多了，车子多了，人也多了”。

记得以前，村里的房子都只有三层楼，而现在的房子却足有五层。

不仅如此，近几年，村里还盖了不少新房子，估计比5年前多了一倍。

再说这路，以前的村里后边是一片田野和荒地，可是现在却有了104国道、高速公路，而自从有了这几条路，村子里也越来越热闹了，每天都有不少的私家车、货车从村子里经过。不少人也从城里搬到了村里，村里的人口是越来越多。

交通便利了，再加上近两年村民们手头富裕了，不少人都给家里添了辆车。也有人从中看到了商机，在大桥下开了一家洗车店，价格公道，据说生意不错。

过年回家，和家里人说起村里的变化。这才知道，就在去年，村子里还发生了3件大事。

这第一件就是路又宽了，环境也好了。村里连着大桥的这条路因为连着村里的不少房子，所以原先铺设的时候还留下一些空地，有些人自己花了些钱浇了水泥地，但有些就是原本的泥地，而就在去年上半年，村里对大路进行了整修，把原先留下的空地都浇上了水泥，也没让村民出钱。

村里还对大路上的环境进行了整治，不仅在路边装了一个新的垃圾桶，每天安排人来清理垃圾，而且还对在大路上摆摊卖菜、卖些杂货的小摊子进行了规划与管理，环境变好了，每天下午来摆摊的小贩越来越多，俨然已经形成了一个小集市。

而去年村里的第二件大事就是给大桥下的空地也浇上了水泥，还在空地中间搭建了一个公共厕所，算是完善村里的基础设施。

一直以来，大桥下的空地上开设了许多大大小小的冷饮摊，每当夏天的晚上，就有不少人约朋友来这点上几盆菜，边吹夏风边唠嗑。但是这空地上的环境也让附近的村民大为头疼，这次的整理，想必给住在附近的村民解决了夏天的一大困扰，而冷饮摊周围变得干净了，也增加了冷饮摊对市民的吸引力，摊主们似乎也在等待今年夏天的好生意了。

还有一件大事，就是村里统一在河岸边建造了一排商铺，每月租金只要600元。商铺的数量不多，但不少人等着要，据说已经有300多个人报名了。而年内中标的人刚交了房租抓了阄，估计这几个月这些店铺就能开张了。

路宽了，环境好了，现在还发展起了商业，过年时，说起以后的生活，村里人并不多话，只是脸上一个劲儿地笑，说着“肯定会更好。”