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7-11便利店选址策略
在店址的选择上,7-11考虑的一个基本出发点是便捷,从大的方面来讲,就是要在消费者日常生活的行动范围内开设店铺,诸如距离居民生活区较近的地方、上班或上学的途中、停车场附近、办公室或学校附近等等。总的来说,7-11特别注意在居民住宅区内设立店铺,而且在决定店铺位置的时候,非常注意避免在下述地点建店,即道路狭窄的地方、停车场小的地方、人口狭窄的地方以及建筑物过于狭长的地方等等。
家乐福选址基本要求
徒步圈,指步行可忍受的商圈半径,单程以15分钟为限。 自行车圈,指自行车方便可及的范围,单程不超过10公里。 机动车圈,指开车或乘车能及的范围,单程为30分钟左右。 主要指标的基本建筑要求: 楼层层高 卖场净高不小于5.5米,后仓净高不小于9米 柱距要求 柱网开间10*10米 楼板载荷 卖场800公斤/平方米,后仓1200公斤/平方米 卸货区 考虑2或3辆35吨集卡和3辆小卡车满载重量及回车空间 停车位 500—700个汽车位 800—1000个自行车位 货梯 2部5吨货梯 发电机容量 2400—3200KVA 建筑物长宽比例 10:7 或10:6 建筑占地面积 15000平方米以上 土地性质 商业用地 消防 符合国家及当地标准并能通过验收 其他要求 供水、供气、通讯设施、空调到位
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