[2016国有土地使用权出让合同]引导语:合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系意思表示一致的协议。今天,小编为大家整理了关于2016国有土地使用权出让范文,欢迎阅读与...+阅读
对城镇国家所有的土地,我国按照土地所有权与使用权分离的原则,实行城镇国有土地使用权出让、转让制度,对城镇国有土地,公民可以通过下列方式获得土地使用权。
1、通过土地使用权出让的方式取得国有土地使用权。土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让的行为,出让的具体办法有协议出让、招标和拍卖三种。公民可以依法作为国有土地使用权的受让人,通过协议、招标或拍卖的方式签订土地使用权出让合同,交纳土地出让金,获得土地使用权。
2、通过土地使用权划拨的方式取得国有土地使用权。土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用,将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。公民可以提出划拨国有土地使用权申请。通过划拨的方式获取的土地使用权没有期限的限制,土地使用权人可以无限期的使用。
3、通过土地使用权转让的方法取得国有土地使用权。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权在按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发后,划拨的土地使用权经批准办理了土地使用权出让手续并补交土地使用权出让金后都可以进行转让。公民通过转让的方式取得的土地使用权,其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。
根据法律规定,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让,土地使用者转让地上建筑物、其他附着物的所有权时,其使用范围内的土地使用权也随之转让。
延伸阅读:
土地使用权转让合同书合同权利转让生效除遵守合同转让的一般条件和要求外,应当通知债务人,以下由文书帮小编提供土地使用权转让合同书阅读参考。 土地使用权转让合同书 转让方:_________(以下简称甲...
土地使用权合同合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。文书帮为您整理了房地产合同:土地使用权租赁合同一文,详情如下: 土地使用权合同 本合同双方当事人: 出租方:___________________...
部分土地使用权转让合同合同的转让,也就是合同主体的变更,准确的说是合同权利、义务的转让,即在不改变合同关系内容的前提下,使合同的权利主体或者义务主体发生变动,以下由文书帮小编提供部分土地使用权...
最新土地使用权转让合同范本引导语:以法律行为发生债的关系或改变债的关系的内容者除法律另有规定者,必须有当事人双方之间的合同。今天,小编为大家整理了关于最新土地使用权转让合同范文,欢迎阅读与参考!...
房屋使用权转让合同引导语:合同的转让,也就是合同主体的变更,准确的说是合同权利、义务的转让,即在不改变合同关系内容的前提下,使合同的权利主体或者义务主体发生变动。今天,小编为大家整理了关于房...
土地使用权赠与合同引导语:合同作为一种民事法律行为,是当事人协商一致的产物,是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法,合同才具有法律约束力。依法成立的合同从成立之...
土地使用权租赁合同引导语:合同为一种合意,依此合意,一人或数人对于其他一人或数人负担给付某物、作为或不作为的债务。今天,小编为大家整理了关于土地使用权租凭合同范文,欢迎阅读与参考!【土地使...
房屋使用权转让协议甲方:________________乙方:_________________甲、乙双方因经营上的债务关系,经双方友好协商,乙方同意将位于_________市_________大厦________楼________房屋(以下简称该房屋),共...
关于土地使用权赠与合同范本引导语:赠与合同,是指赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人,受赠人同意接受的合同。今天,小编为大家整理了关于土地使用权赠与合同范本,欢迎阅读与参考!【土地使用权赠与合同范本...