[商铺租赁合同范本简单]简单商铺租赁合同范文【1】 出租方(以下称甲方): 承租方(以下称乙方): 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如...+阅读
设备购买合同范本【1】
甲方:________________
乙方:________________
___________是________的高科技机电设备。为合理、有序地开发该产品市场,有效地保护各方的合法权益,甲方根据与_________达成的共同开拓北方市场的相关协议,经与乙方友好协商,就甲方确认乙方作为甲方的承销代理商事宜达成以下协议:
第一条 承销代理内容?甲方确认乙方为__________(包括家用型、商用型、工程型)设备地区代理商,销售区域为_________。乙方的承销代理资格及承销代理时限为本协议签之日起至_________年_____月______日。
第二条 双方职责
(一)甲方职责
1.向乙方颁发相应的授权证书。
2.向乙方提供相应的营销和技术培训,并提供关于空气源热泵中央热水器营销及技术资料,使乙方熟悉甲方的技术、管理及营销模式。组织培训的费用由甲方负责,但差旅费用和食宿费用由乙方自行负担。
3.根据甲乙双方合同约定,向乙方按时、按量、按质提供货源。
4.对于条款对产品提供免费保修。
5.及时向乙方提供管理、营销产品宣传、技术、服务等全方位的支持。
6.对产品组合、价格、技术、服务、传播等方面政策的调整时以书面形式向乙方通报。
7.向乙方提供行销、服务类的作业指导手册及表格。
8.不定期组织的承销代理商培训,相互交流销售经验和市场信息。
9.对乙方的各种合理建议及时回复。
10.将甲方掌握的有关乙方地区终端客户资料提供乙方,并提供公关及技术方面的支持。
11.甲方确保乙方在指定区域及约定时间内享有的承销代理权,并将规范市场竞争秩序,及时查处各种违规现象,保证严守乙方商业机密。
(二)乙方职责
1.乙方销售___________,不得以任何形式损害甲方和北京___________的声誉和利益。乙方不能在甲方供货的产品包装箱内外附加任何附加物。
2.乙方安装专线传真机及可上网电脑用于外界之沟通。店面按照甲方提供的图纸统一广告和陈列空间的装修。
3.至少配备_____名以上全职的工程技术人员负责产品的技术服务,至少配备_____名以上全职的销售人员负责产品的行销。
4.不仿制甲方产品,不承销代理与甲方产品同类的空气源热泵产品。
5.设立非直属分销机构或招募分销商时需在甲方备案。产品出现质量问题甲方将根据本协议第七条质量保证及保险。
6.遵守甲方颁布的营销政策和价格政策。
7.按照甲方要求为终端用户提供优质、周到的咨询及售后服务。
8.每季度按时向甲方提供销售总结报告及计划书,并保持同甲方持续的沟通,及时反馈各种销售信息。
9.乙方印制的各种宣传资料须提前呈甲方审阅,在批准后方能发布。
10.规范使用标示、商标等产品识别系统,在营销活动中保持甲方及北京___________完整统一形象,以及甲方确定的统一装修店面形象。
11.积极支持甲方组织的各种市场推广活动。
(三)市场代理秩序
1.甲方不得通过其他渠道直接或间接地向乙方独家代理区域销售所约定的产品,甲方如有违反,乙方有权向甲方提出经济索赔。其中家用型机(水箱容量在_____升以下)每台罚款_____元,商用型、工程型热泵热水机组按进货价的_____%处罚。
2.乙方不得在甲方向第三方授权的区域内销售约定产品,如有违反,处罚内容同上。
3.乙方如果在本协议有效期内在独家代理的区域内发现甲方的其他代理商串货,乙方应通报甲方,甲方将对串货的第三方处以相同的处罚,甲方在收取罚款后_____天内,奖励乙方罚款额一半的奖金。
4.在甲方尚未向第三方授权销售产品的区域,乙方可以销售甲方产品,一旦甲方向第三方授权,乙方在接到甲方通知后,应立即停止在该区域销售。
5.热水工程(工程型机组)如乙方在甲方已授权的第三方区域内有业务洽谈需及时向甲方通报备案,由甲方告知第三方。取得工程后需向第三方支付主机机组进货价(代理价)的_____%。如遇第三方就同一工程对象已先于乙方开始洽谈,则乙方不得再接洽。如遇特殊情形,可由乙方与第三方协商解决或由甲方协调。
6.上述串货行为发生后的维修仍由串货方负责,如拒不提供相应的售后服务及维修,可由所在地区代理商进行,费用由串货方承担。串货方不履行该义务,甲方有权解除代理协议。
第三条 销售任务合同有效期内,乙方每年需向甲方采购空气源热泵中央热水器产品任务如下:第一年:从____________年________月________日至__________年________月_________日为人民币__________万元第二年:从________年_______月_______日至_______年_______月_______日为人民币___________万元
第四条 价格
1.空气源热泵中央热水器价格制定权、发布权在甲方,甲乙双方均有保守价格机密的责任。
2.乙方在授权期内采购产品价格按照甲方统一制订的《空气源热泵热水器市场承销代理结算价》执行。工程施工由乙方按国家的有关规定和甲方的技术要求下自行组织施工,有必要时可由甲方派出技术人员予以指导,如需甲方负责安装,则工程安装收入(费)由甲方享有。
3.乙方应严格按照《空气源热泵中央热水器市场销售指导价》进行销售。遇销售价格因市场需要进行调整,上浮或下浮要求控制在_______%范围内。
第五条 奖励政策
1.年度返利。即以年度为结算单位,根据乙方该年度可以计算返利的采购额而给予乙方的相应销售奖励。年度指签订合同之日起的十二个月。
2.返利金额如下计算方法:超额累进,例如
第六条 广告宣传
1.甲方向乙方提供完整的产品宣传资料。乙方承担在当地进行的营销宣传费用。
2.甲乙双方在对外宣传中有义务维护对方的形象,不能以任何形式损害对方的利益。
3.甲方及清华索兰承诺创造各种条件进行产品的宣传、推广。
第七条 质量保证
1.由甲方提供的空气源热泵中央热水器质量由甲方负责,压缩机保用_____年,除压缩机外的其他部件保用_____年(以产品质量保证书为准)。
2.保用期内若出现产品自身的质量问题(人为及其他非正常因素对产品造成的损害除外)由甲方负责更换部件的费用,由乙方进行维修。日常维护、保养、客户回访及超出保用期之产品的更换(含部件、压缩机)费用由乙方承担。保修期过后,乙方可收取工本费。
第八条 服务
1.乙方应按甲方服务规范对客户提供营销和技术服务。
2.乙方对所售产品客户必须建立完整的客户服务档案,并在10天内及时将其知会甲方。
3.乙方在销售过程中必须注意维护本产品的商誉,客户购买付款后开具发票,提供保修卡并填写客户联系卡,并须按约定时间上门安装。乙方须提供优良的售后服务,甲方接到乙方所在地用户有关对乙方所销本产品的服务投诉,有权责成乙方及时予以改正。当乙方经营因严重不负责任,对甲方提供的产品声誉和市场形象严重受损时,甲方有权终止本代理协议。(统一的服务条款另附)。
第九条 产品交付及付款
1.乙方向甲方订货时须填写,《空气源热泵中央热水器订货单》,该订货单必须由乙方法定代表人或其委托人签字并加盖乙方公章,以传真或快递等形式向甲方下订单。
2.甲方收到订单后通知工厂方备货,甲方收到乙方全额货款后3天内发货。如乙方订货有特殊要求,应在下订单同时付______%货款。运费及保险费由乙方承担,货物运到乙方,乙方应仔细检查有无损坏,若有损坏,请运输公司签字认可后,甲方协助办理理赔。工程型机组下订单时先支付_____%货款作为定金,甲方接到定金后十日内备妥货,乙方接到备妥货通知后_____日内付清余款,收到货款后甲方即组织发货。
第十条 协议的续签和终止
本协议到期后,甲方根据其所取得的授权期限和范围,与乙方经书面确认即可视为协议继续有效;在双方履行协议过程中出现下列情况,一方有权终止合同。
1.甲、乙双方任何一方违反了本协议第三条、第四条以及违反了第八条第三款且被客户投诉三次以上查证属实的。
2.一方认为对方违反了本协议约定之其它内容,守约方认为协议履行成为不必要;
3.如果乙方没有在经营中违反本协议的行为,在每一代理期终了时,乙方愿意继续代理甲方产品,甲方应在同等条件下优先选择乙方继续代理产品。
协议终止应提前_____日通知对方。但如因为乙方未及时支付保证金的,甲方可随时通知对方解除本协议。并按约定保证金的一半承担违约责任。
第十一条 履行协议过程中,因一方的违约或过错给对方造成损失的,按实际损失额予以赔偿或家用机(_____升以下水箱)可按每台热水器_____元的范围承担违约责任。
第十二条 本合同附件与本合同具有同等法律效力。
1.乙方需交纳_____作为履行本协议的保证金。
2.如双方同意解除本协议,保证金如数退回(不计利息)。
第十三条 履行协议中如有争议,应协商解决。协商不成,由主张方所在地的仲裁机构仲裁。如该地仲裁机构,由北京市仲裁机构仲裁。
第十四条 本协议一式两份,双方各执一份,双方签字盖章即生效。未尽事宜,经双方协商,?以书面形式签订补充协议。
甲方:__________________
法定代表人:____________
电话:__________________
传真:__________________
开户银行:____________
银行帐号:______________
乙方:__________________
法定代表人:____________
电话:__________________
传真:__________________
开户银行:____________
银行帐号:______________
设备采购合同【2】
本合同由下列当事人约定在甲方住所地订立。
买方(甲方):____________ 住所: 法定代表人:
卖方(乙方):____________ 住所: 法定代表人:
为满足______需要,通过______方式,甲方确定向乙方购置______设备______台(套)。双方通过友好协商,就______的设计、制造、供货、技术服务及配件供应等有关事宜达成如下协议。
1.合同文件
下列文件是构成本合同不可分割的部分:
1)技术参数和性能特征;
2)随机工具清单;
3)随机配件清单;
4)随机资料清单;
5)______。
2.双方职责
2.1甲方职责
2.1.1提供设备配置计划和技术要求。
2.1.2按合同要求及时支付各批设备货款。
2.1.3组织设备验收工作。
2.2乙方职责
2.2.1根据甲方的配置计划和技术要求,按时提交实施技术方案。
2.2.2按本合同要求,按时完成设备的设计、制造、厂内试拼装、性能试验、包装及交货。
2.2.3负责现场第一次安装、调试、拆除技术指导、技术服务和安装、运行、维修、管理人员技术培训。
2.2.4对于国家要求注册或许可使用的设备,乙方应协助甲方办理相关检验登记手续。
2.2.5按合同要求履行售后服务承诺的义务。 3.供货范围
3.1______台(套)(型号),供货清单见附件一,主要技术参数和性能特性见附表二。
3.2随机工具清单见附件三。
3.3随机配件清单见附件四。
3.4随机资料清单见附件五。
3.5设备的基础构建由乙方提供图纸并负责安装,与设备安装、使用、维修相关的其他外部条件由乙方提出要求,甲方负责实施。
4.技术性能
4.1乙方所供设备应是通过国家正规途径获得技术并自主开发的产品,具备合法的知识产权,且获得国家主管部门颁发的生产许可证。
4.2乙方提供的设备应完全符合合同的有关要求。符合相应的国家标准、行业标准、企业标准,若上述标准均存在时,按层级最高的标准和对甲方最有利的标准执行。
4.3 设备应适应现场的气候环境;设备本身应满足维修、保养、检查方便要求;所有易损部件应是易维护和易更换的,同种设备的部件、备品配件应能通用互换;大的总成件应是可检、可维修的。
4.4乙方应选择同行业中最知名的生产厂家作为需外购零部件的协作厂家,乙方对外协厂家生产的零部件与主机的配套性能、产品质量和售后服务等负责。
4.5设备钢结构的强度、刚度、稳定性均应满足有关标准要求,应便于安装、运输、拆除;所有钢结构应按照标准进行表面处理及涂装,应适应现场自然条件要求;整机涂装颜色为______色。
4.6设备电气系统的设计应适应现场的环境条件和供电系统的实际情况(电压波动)。主要电气回路应有电压、电流仪表指示器,并有断路、短路、过流(过
载)、缺相、接地等保护;电动机及低压用电设备应至少有过电流瞬动保护、过负荷保护、接地故障保护和缺相及欠压保护;电气设备应安全、可靠、先进,具有防火、防潮、防雾、防干扰等性能,应有可靠的接地保护。电气设备防护等级规定如下:
1)露天放置: ______
2)带防雨棚: ______
3)室内设备: ______
4.7设备必须配置防雷击和消防设施。
5.合同价款
5.1本合同价款为元人民币______元(大写:人民币______元整,其中运输费______元)。
5.2合同总价含全部制造、运输、安装调试、培训、技术服务、随机附件、售后服务、税金等费用。
5.3本合同为固定价,在合同有效期内,若无供货范围的增减,价款不得变动。
6.付款方式
6.1预付款:签订合同后____天内,甲方向乙方支付设备总价的__%作为预付款。
6.2到货付款:
(1)第一批设备到达工地现场后,甲方向乙方支付设备总价的__%;
(2)设备在工地安装调试、性能试验完成,试运行后,组织验收合格并签署验收证书后____日内,甲方向乙方支付设备总价的__%。上述价款均为含税价格。在验收完毕后,支付货款前乙方须提供相应结算票据。
6.3质保金:质保期满,经双方签字认可后____天内,甲方向乙方支付质保金为:到货设备总价的__%。
6.4迟延付款:乙方同意甲方因业主迟延付款原因而顺延此合同款项的支付,不得因甲方的迟延付款而提起诉讼或仲裁。(本款属选用条款)
7.设备包装
7.1设备运输封单上应注明每件货物的尺寸、重量、每件的编号及总件数。收货人为:______。
7.2乙方应提供______套/台随机资料(单套资料清单见附件二),乙方提供的资料的计量单位必须使用公制系统并符合ISO标准。其中______
套/台资料在本合同生效后____天内交至______,另______套/台资料随设备发至______。
8.设备运输
设备运输由乙方负责并承担一切责任。
9.设备交货
9.1设备制造完成后,乙方应在厂内进行性能试验,经验收合格后方能出厂。
9.2本合同交货地点为______。
9.3乙方在设备发运前,应向甲方传真通知设备发货批次、装车清单、装箱清单及拟定的发货、到货日期。
9.4设备到货后,由甲方组织卸货,甲乙双方按照装车清单进行清点初验,无误后,甲方向乙方出具货物接收收据,货物交接后的保管由甲方负责。乙方应随货到达甲方指定地点,不能随货到达的,不迟于货到后三日内,否则甲方有权直接开箱检验,乙方对甲方所查的缺件、缺损予以认可。
10.交货期限
10.1本合同设备(含随机资料、随机工具、随机备件、寄售配件)全套交货期为______年____月____日前运至交货地点,其中第一批设备到货时间不晚于______年____月____日。
11.设备验收
11.1设备安装调试投入运行后,由甲方在______组织验收会议,乙方派代表参加。验收会议议程包括:
1)审查乙方供货(包括设备、资料、工具、备件)是否满足合同要求;
2)审查设备技术性能是否满足合同要求;
3)______。
11.2在乙方所供设备完全满足合同要求的前提下,甲乙双方代表签署验收证书,验收证书一式____份,双方各执____份。
12.质量保证
12.1乙方应保证设备包括设备上的所有零件是全新的、未使用过的,是最新或最流行的型号和用一流的工艺生产的,能满足合同规定的质量和性能要求。在质量保证期内,乙方应对由于设计、制造材料缺陷、运输不当或指导安装使用错误等产生的质量问题负责。
12.2设备实行三包服务,本合同设备整机质保期为验收证书签署后_
___个月。
13. 环境与安全保证
13.1甲方已建立《环境与职业健康安全管理体系》,环境与职业健康安全方针为:______。体系对新购设备的管理要求:______。
13.2设备在使用过程中若因质量原因造成环保、安全事故或对操作维修人员产生伤害的,由乙方承担相应责任。
13.3乙方应在设备使用说明中说明本产品在安装、操作、使用、维修过程中可能存在的危险因素和预防措施。
14.售后服务
14.1乙方负责对甲方的操作、维修、管理人员进行免费培训并提供必要的培训教材,直到所培训的人员熟练为止,培训在甲方工地现场或甲方指定的其他地点进行。
14.2设备到达工地后,乙方应派有经验的技术人员到现场免费进行现场安装、调试、使用技术指导和现场培训服务。
14.3质保期内,设备出现故障,乙方在接到甲方电话2小时内用电话和书面答复处理意见,____小时内应赶到现场,一般故障4小时内解决,重大故障48小时内解决;若乙方接到通知后,未能及时到达现场,则甲方可自行处理,处理费用在质保金中扣除,不足部分另行向乙方索赔。
14.4质保期内,若属设备自身质量问题而损坏的零部件,乙方应免费更换或修复,乙方应向甲方说明损坏原因和补救措施,对经更换和修复后的总成件,质保期相应后延。
14.5质保期内,乙方定期派服务人员到设备使用现场走访(不少于____次),帮助甲方解决一切技术问题,进行必要的技术指导和现场培训。
14.6乙方承诺:
(1)应急配件____日内交货至工地;
(2)为甲方提供长期的、保证设备正常使用的寄售配件,寄售配件清单和结算方式由甲方与乙方协商确定后签署寄售协议。
15.违约责任
15.1乙方每推迟一天交货,甲方按合同总价的__%扣款作为违约金,最高至合同总价的__%;甲方每推迟一天付款的,按逾期款项的__%给予乙方作为违约金,最高至逾期款项的__%。若逾期交货超过____天,甲方同意接受货物的,乙方按前述约定承担违约责任;甲方不同意接受货物的,乙方应按合同
总价的20%向甲方支付违约金,并赔偿甲方因此造成的损失。
15.2在设备使用过程中,若出现设备技术性能达不到合同规定的技术性能要求或设备存在质量缺陷,乙方应对此承担责任,甲方有权要求乙方对设备作贬值、全部或部分更换直至退货处理。乙方还应赔偿甲方因使用设备而遭受的全部损失。
15.3乙方违反售后服务承诺,甲方有权扣留全部质保金,因违约造成甲方损失超过质保金数额,乙方还应承担赔偿责任。
16.争议处理
合同执行过程中若发生争议,经相互协商不能解决,任何一方都可向本合同签订地人民法院提起诉讼。(可选条款:仲裁对我方有利的,也可以约定仲裁解决争议)
17.附则
17.1本合同执行期间的工作联系以书面文件或传真件为准。
17.2本合同经双方盖章并经授权代表签字后生效。
17.3本合同自双方履行完约定的全部义务后终止。
17.4本合同一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等效力。
甲 方: 乙 方:
法定代表人或授权代表: 法定代表人或授权代表: 地 址: 地 址: 邮 编: 邮 编: 传 真: 传 真:
开户名:
签订日期: 开户行:
账 号:
签订日期:
____________(设备)供货范围
1.___________________________________
2.___________________________________
3.___________________________________
附件二
____________(设备)技术性能参数
1.___________________________________
2.___________________________________
3.___________________________________
____________(设备)随机工具清单
附件四
____________
(设备)随机配件清单
____________(设备)随机随机资料清单
设备三方采购合同范本
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