怎么样做好一个房地产销售主管

[求房地产销售责任状怎么写]房产销售责任书为进一步推动房产销售，努力提高企业的投资收益，现结合集团公司的实际情况，经田禾集团房地产有限公司（以下简称“甲方”或集团公司）与房产公司（以下简称“乙方”或...+阅读

怎么样做好一个房地产销售主管

季度。

上面也就是说了几个大类、或者年目标的制定，无非是销售现场管理，节点配合以达成目标，但是涉及到不同楼盘的工作也就会有不同的应对方法，就是新进销售新人培训以及不同推货节点配合策划或开发商人员进行产品知识培训、

销售信息反馈主要是每天或周销售例会销售人员所反映的客户问题的收集。

现场管理说细一点包括现场卫生管理，还包括公司日常人才晋级培训等，销售人员培训，销售信息反馈，样板房管理，佣金分配制度等

销售人员培训应该可以理解吧，销售目标制定与完成。，投诉处理这几大块，同时通过合理安排人员组合，人员轮岗制度。

目标制定与完成主要是说月度。

投诉处理也就是处理客户投诉销售主管的职责大致在任何公司都一样

房地产销售主管任职的时候应该做些什么呢

谭小芳老师总结：

1、负责销售现场的日常管理工作（如排班、考勤、值班等）；

2、及时做好各种统计工作（如来电来访登记、工作日志等），按时准确完成各项报表；

3、负责发现现场销售问题并及时上报；

4、负责客户资料建档、合同初审工作；

5、督促置业顾问按时认真完成各阶段性的工作，指导按揭专员的工作；

6、当销售经理不在场时，妥善处理各项事务并及时上报销售经理；

7、对置业顾问的市场调查进行汇总分析并上交销售经理；

8、协调置业顾问之间的关系，处理置业顾问与客户之间的纠纷，并如实向销售经理汇报；

9、以身作则为置业顾问起典范作用；

10、完成销售经理安排的其他工作任务；

按揭专员（外勤）职责

1、遵守各项管理制度，维护公司形象；

2、负责合同签定、备案、撤案，督促业主按时缴纳税费；

3、根据银行贷款政策的要求，负责与置业顾问沟通和按揭培训工作；

4、根据合同制定已销售房源付款、按揭进度表，并落实到具体置业顾问，监督催款、按揭情况；

5、与开发商配合，负责业主按揭合同的银行签字工作；

6、负责销售部档案、资料、合同管理；

7、负责按揭报表，并及时上报销售主管和经理；

8、发现按揭过程中的问题及时上报销售主管和经理；

9、完成销售经理、主管安排的其他工作；

房地产策划主管岗位的主要职责是什么

岗位职责：

1、撰写全程策划报告、定位报告、规划建议、执行报告；全面负责项目营销策划工作，进行项目的相关营销、定位策划，市场策划方案、广告方案的撰写与编制，项目销售方案的制定与实施，项目可行性研究，完成项目投资测算、产品策划定位报告。

2、负责公司的企业文化建设及品牌推广，负责公司形象宣传、推广及形象监控；负责公司VI形象的设计、策划、应用、推广和规范管理。

3、负责办理方案的报批并办理领取执照的手续，向政府申报项目建设计划，办理征用土地的相关手续。

4、负责对销售及策划进度进行动态掌控。负责协调政府关系及手续的办理、规划设计、拆迁工作、市政实施及客户入住等工作。

5、组织对目标市场进行调查分析，准确把握消费者的消费需求和消费倾向（产品类型、价格、热销户型等信息），撰写市场调研报告，对项目的规划设计提供专业意见。

6、负责与相关媒体对接，具体实施地产项目的品牌及文化建设的推广、宣传，做好活动的策划、包装、宣传、跟进等实施工作。

任职资格：

1、房地产或市场营销等相关专业，大专及以上学历，28岁以上。

2、3年以上地产公司或代理公司营销策划经验，有较强的现场执行能力和计划编制能力，有咨询公司工作背景或成功策划案例者优先。

3、具备从市场到投资、土地、产品、客群、营销、推广等房地产全程调研、分析与策划服务能力，能独立组织撰写各类项目策划报告、独立提案、独立操盘。

4、精通房地产营销策划推广全过程，拥有独立制定、编写项目前e79fa5e98193e58685e5aeb931333365643534期及营销执行策略方案的能力，熟悉商业地产运作者优先。

5、熟悉城市建设、房地产行业，熟悉房地产国家相关法律法规，及时掌握房地产市场动态，具有敏锐的市场洞察力、判断力。

6、具备敏锐的市场判断以及优秀的开拓创新、沟通协调、组织推动能力；具有很强的组织营销商务活动、良好的公关能力和客户关系建立能力、良好的心理素质和抗压能力。

7、具备很强的语言、文字表达能力、计算机操作能力以及丰富的团队管理经验。

房地产企业会计主管都有什么职责

以下属于个人浅见，希望你问哪个帮到你：

职责一：制订规章制度与会计计划

协助上级领导建立和完善会计核算制度及财务管理体系。

组织编制各项财务收支及资金计划，落实计划并检查其执行情况行分析并上报上级领导。

职责二：财务预算与成本控制管理

组织有关人员编制财务预算并将其汇总，上报领导审批通过后实

监督各部门预算的执行情况，审核各部门的费用支出，根据公司提出成本控制方案并监督实施。

职责三：会计核算管理

负责组织全公司的经济核算工作，组织编制和审核会计报表。

负责组织会计人员做好会计核算工作，正确、及时、完整的记账时、准确地提供会计核算资。

主要就是熟悉房地产行业的会计核算，负责公司全盘账务处理，确保项目成本核算、归集、分摊和结转的合理、准确，工程合同管理、付款进度统计及时、准确，具有较强的成本管理和成本分析能力；熟悉房地产行业的税收政策及相关法规，负责及时、合理计算各项税金缴纳、税务申报及项目税务管理，提供有效的节税、合理避税及控制税务风险的建议。