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《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业不得进行虚假广告宣传。 房地产广告，指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以及其他房地产项目介绍的广告。为了加强房地产广告管理，规范房地产广告制作单位、发布单位以及房地产广告用语等行为，国家工商行政管理局发布了《房地产广告发布暂行规定》（国家工商局令第86号），对房地产广告作了以下规范性的规定：

（一）房地产广告应当遵守的原则及要求；

（二）禁止发布房地产广告的几种情形凡下列情况的房地产，不得发布广告：在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的；

（三）发布房地产广告应当提供的文件；

（四）房地产广告的内容；

（五）房地产广告的要求。

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