物业公司能与小区业主签订门前三包责任书吗

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“ 门前三包”责任单位：辖区范围内机关、团体、学校、企事业单位、个体工商户。 “门前三包”基本原则：属地管理、全民参与、综合治理、规范长效 “门前三包”范围：责任单位门前为包干地段、横向为建筑物沿街的总长，相邻单位有空档的以二分之一间距为界；纵向为建筑物的墙基至非机动车道的道缘石。市场、摊点区由开办单位负责。施工现场由建设单位负责。住宅小区由权属物业公司或权属单位负责。责任单位清扫积雪的范围为环境责任区并向前延伸至相邻主干道中心线。 “门前三包”责任：

（一）包卫生负责清扫道路道缘石以上的地面、及时清除垃圾、污物、废弃和积水，保持门前责任区的地面整洁卫生。及时清除门前道路中心线以内责任区的积雪、污水。制止随地吐痰和乱扔果壳、烟蒂、纸屑；禁止乱倒垃圾、污物、污水、粪便。做到门前无痰迹、无便迹、无污水、无瓜果皮核、无纸屑等杂物。

（二）包市容1。保持建筑物门面、橱窗、牌匾的完好、整洁、美观、大方；保护市政、环卫、交通、公用等设施不受损坏。2。负责门前绿化、管理好数木、花草、绿篱和园林设施。3。制止并及时举报违反城市管理规定私搭乱建和违章堆放沙土、砖石、煤块及其他杂物的行为。4。制止并及时举报在建筑物、公共设施等处乱贴、乱挂、乱写、乱画等行为。凡在＂三包＂责任范围内的乱贴、乱挂、乱写、乱画的小广告等，由“门前三包”责任单位负责清理。

（三）包秩序制止并及时举报违章摆放摊和无证商贩活动、违章停放自行车和机动车的行为；违章交通行为；打架斗殴行为。

（四）包积雪清除？每年冬季应充分做好清理积雪准备。？夜间降雪，次日清除；白天降雪、雪停立即清除、节假日期间降雪，雪停及时清除。除雪责任区按“门前三包”界定范围，并延长至马路中心线。 “ ？门前三包”督查：社区负责本辖区责任单位、门店“门前三包”的日常管理工作，配备监督员，在责任地段内，监督员有权对违反规定的行为进行制止，情节严重可报请相关部门对违法行为及时处理。