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如何确保我的回扣能拿到

02月11日 编辑 fanwen51.com

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答:

严格讲,要回答这些非法的上不了台面的问题,是得做好心理准备让管理员删除帖子的。无论怎么样,就当是胡扯吧。

1.楼主所言,无法确保。对方不给你,你也没辙,这事情你也不能向老板汇报,也不能公然从其工程款中扣除。当然对方会有因此承受其他不必要的损失的准备(请继续向下看)。

2.在实际工程建设行业,你说的这种情况对方不给应该不会发生,请放宽心。毕竟大家都是讲诚信的。

3.具体实际操作时,应注意:

a.及时支付第一笔款项(在这个之前,应该对施工单位作应有的配合,只要不违反原则),作为业主这边做到诚信,给对方有资金可以使用。

b.在确定对方经办人的资金到位后,对方经办人按正常情况会如数兑现其承诺。

c.如果对方不兑现其承诺(会有这种情况发生,但最多的可能是不全部兑现,不会一分不给),无非有两种可能,一是根本不想兑现,二是想迟点兑现(或不全部兑现)以得到你更多的帮助。

d.对于上面所讲的,在实际施工中你可以有意无意的提及工程上的存在的问题(没有工程是没有问题的),要求对方按照合同进行整改,当然得注意提出的这些问题要使对方如果做要花费挺大代价,如果不做不行(当然对你这边来说如果不做也不影响最终交付)。在这种情况下,对方才能体会到你在过程中发挥的作用,让其有一种感觉:如果不兑现,那对他的损失比获得的利益很大。这样,对方经办人一般会主动联系你兑现甚至多兑现。

e.如果确实有不讲诚信的,那也不用客气,所有一切按章办事,另外再增加一字:拖。前提条件得将工程做了个大概差不多,不影响你这边的使用。然后这跟对方慢慢算。

f.总的说,作为施工企业,在没有全部拿回工程款之前,是不会跟招标人撕破脸皮的。

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