对进行不动产登记的工作人员的要求有哪些

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对进行不动产登记的工作人员的要求有哪些

《不动产登记暂行条例》第1 1 条规定，不动产登记人员应当具备与不动产登记i作相适应的专业知识和业务能力。不动产登记机构应当加强对不动产登记人员的管理和专业技术培训。这即是对不动产登记的工作人员的要求。由于不动产登记具有一定的专业性，登记人员的素质高低对登记结果具有重要惠—D向。因此，本条对登记人员做出了要求，第1款对从事登记的人员应当具备相应的专业知识和业务能力作出了要求，从而保障登记人员具备开展不动产壹记工作的基本业务素质；第2款则要求登记机构加强对登记人员的后续培训教育，保证登记人员能够适应不断发展的不动产产权登记管理的要求。对于登记人员的资格管理、考核培训等具体内容，还需要通过出台专门的配套规章予以规定。

不动产登记是免费发房产证吗

《不动产登记条例》条例第33条已明确指出：本条例施行前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。据记者了解，由于不动产登记簿会使用电子介质，每个不动产单元会拥有编码，相当于不动产的“身份证号”，目前的房产证未来的确存在换证的可能。此外，全国不少地方是房产证和土地证分开，每个房屋同时拥有两本证，长沙和佛山南海等地就是如此，而广州的房产则是一本证，因此换证的可能性不大。未来各地不一样的规范有可能通过换证来进行统一，有可能更换为一本房地产权证。不过，据记者查询广州市交易登记的程序，如非必要，旧证无需专门去换新证，等日后出现交易转手或是继承、入押或涂销抵押登记等步骤，可以获发新房产证。

不动产登记暂行条例有哪些内容

第一条就是整合不动产登记的职责，还需要规范登记的行为，这样就可以方便群众的申请登记，还可以保护权利人合法权益，同时还可以根据《中华人民共和国物权法》等法律，制定这样的条例。第二条相关的条例所称的不动产登记，还可以指不动产登记机构依法将不动产的权利归属还有其他的法定事项记载于不动产登记簿的相关的行为。第三条就是不动产的首次登记、变更登记、转移登记还有注销登记、更正登记、异议登记以及预告登记、查封登记等都是适用本条例的。第四条内容就是国家可以实行不动产统一的登记制度。不动产登记应该要遵循严格管理、稳定连续还有方便群众的原则。不动产的权利人还已经要依法享有的不动产的权利，不可以因为登记机构还有登记程序的改变而受到一定的影响。

不动产登记暂行条例还有这些内容，集体土地的所有权，房屋等建筑物、构筑物的所有权，森林、林木的所有权，耕地、林地还有草地等土地承包经营权。建设用地的使用权，宅基地的使用权，海域使用权，地役权，抵押权还有法律规定的需要登记的其他不动产权利都是非常重要的。。