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分析住建部取消资质建造师指标考核有何影响
一、对企业的影响:
1、与资质数量与等级的拥有(有人说资质不需要建造师了,真相:国家为保稳定,去年10月份新出台规定采取简单换证就位政策。即资质就位原有资质换对应资质不再核心查企业建造师数量,但新增和升级资质必须按新资质标准具备相应数量的建造师,同时,住建系统在动态监管时若发现企业建造师数量未达标,将责成限期补足,否则,取消或降低相应资质等级,有关案例见住建部官网通报)。
2、投标项目多少的资源调配
3、施工项目多少的人员配备挂钩。
二、对个人的影响:
1、任职(担任项目经理和项目高管,随着人证合一要求越来越严和动态监管的常态化和处罚的严厉性,没有一建证,肯定不能担任项目经理,在中直、省直一些特级、一级大型企业,如中建一局、中建五局、水电八局等,没有一建证,原则上不能新晋项目高管,已经在岗的,没有取得一建证之前,待遇打折。)。
2、就业(有建造师证书招聘入职优先)
3、收入(待职津贴、任职收入、骨干待遇等,有证与没证,差的不是一张A4纸,而是几十~几千张的红大洋。如在水电某局,没有一建证即使聘任为项目高管,如项目副经理、技术负责人等,待遇打8折,比如正常是50万年薪,没有一建证的只能发40万)。
建设部质保期与保修期
塑钢窗和卷闸门属于安装装修工程,保质期为2年。·
以下为建筑工程最低保修期限。
在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为:
(一)地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的承卫生间、房间和外墙面的防漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气系统、给排水管道、设备安装为2年;
(五)装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建筑单位和施工单位约定。
房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。
房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷,建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。
施工单位接到保修通知后,应当到现场核查情况,在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故,施工单位接到保修通知后,应当立即到达现场抢修。
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