物业管理这个专业是主要学什么的

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物业管理这个专业是主要学什么的？以后就业在什么方面

物业管理，是指物业管理企业受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。其基本内容按服务的性质和提供的方式可分为：常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务三大类。一是常规性的公共服务，主要有以下几项： ①房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督； ②房屋设备、设施的管理； ③环境卫生的管理； ④绿化管理； ⑤配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护和安全防范工作； ⑥车辆道路管理； ⑦公众代办性质的服务；二是针对性的专项服务： ①日常生活类； ②商业服务类； ③文化、教育、卫生、体育类； ④金融服务类； ⑤经纪代理中介服务； ⑥社会福利类；三是委托性的特约服务：物业管理企业在实施物业管理时，第一大类是最基本的工作，是必须做好的。

同时，根据自身的能力和住用人的要求，确定第二、第三大类中的具体服务项目与内容，采取灵活多样的经营机制和服务方式，以人为核心做好物业管理的各项管理与服务工作，并不断拓展其广度和深度。

物业管理工作计划

原发布者：博航教育物业公司年度工作计划计划一：物业公司年度工作计划20xx年，物业公司在后勤集团的领导下，禀承集团服务育人的宗旨，努力工作，求实创新，圆满完成了全年工作任务。20xx年，是集团倡导的优质服务年，是集团发展规划蓄势的一年，也是我们工作继往开来的新的一年，除了要一如既往地坚定服务的理念外，还要开拓工作思路，准确分析公司发展面临的机遇、困难和挑战，强化危机意识，提倡实干意识，同心同德，实现集团各项工作全面健康有序地发展，为全面完成集团发展规划上确立的目标奠定扎实的基础。今年我公司工作重点主要有以下几个方面：1.认真贯彻执行集团倡导的ISO9000族贯标工作，做好日常工作，提高公司服务质量这对于物业公司来说有一定难度，公司管辖范围大，人员多且杂，所以说如果想找到物业公司的不足之处，随时随地都能找到。

尽管如此，我们仍有决心把服务工作做的更好，为学校、为集团争光。2.整顿干部队伍物业公司由原四个中心整合而成，员工很多，公司成立之初，干部上岗时没有进行竞聘，经过将近一年时间的工作，部分干部能够胜任工作，一部分能力还比较欠缺。经公司领导研究决定，今年会在适当时候进行调整，完善干部队伍，选拔高素质、能力强的员工为基层领导。3.合理规划部门公司建立之初部门的规划经过一段时间的运作，有不尽完善的地方，特别是不能提高工作效率，提升服务质量。我们将基于第2点对公司部门进行进一步调整，合理划分部门，现暂确定为五个部门，分别是学生公寓

物业管理的工作选择

相比工资而言。因为你可以住公司宿舍，所以在别墅区工作工资肯定要好些。但如果针对事业发展，其实各有各的好处。市区的旧楼盘工作接触的东西多，尤其的业主的日常投诉处理及工程维修方面。但别墅区因为业主可能很多都还没交房（因为别墅区的业主都很有钱，他们不急着房用），你可以学到如何交新房的程序及经验以及比普通楼盘更规范或者说更高级的物业服务内容。同时，由于业主的素质更好，地位及财富更高。你可以培养自己和高层人士交流的经验。当然。别墅区的日常工作还是相对比较轻松的。我以前在长沙的绿城公司工作。他们在市区有好几个楼盘，在市郊有一个整个湖南省最好的青竹湖高尔夫别墅区。当时我刚到长沙的时候。应聘到了三家公司，其中一家公司做物业部副经理，一家做总经理助理，而在绿城则给我一个物业管家（相当于管理员）的岗位。

我最后选择了绿城，因为我做过商住楼项目。做过小区住宅项目，也做个纯写字楼项目，但我没做过别墅项目。我现在还认为，我当时的选择是很正确的。祝你工作顺利。