婚姻法离婚财产分割是咋样的

[新婚姻法财产分割]要看情况，根据《婚姻法》的相关规定，除非你老婆拿出明确的证据证明那房屋是她父母赠与她的，否则视为夫妻共同财产！第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所...+阅读

婚姻法离婚财产分割是咋样的

从婚姻关系的建立到婚姻关系的存续直至其终止，物质财产在其中的重要性处于支配性地位，尽管在通常情况下，人们对物质财产的重视不便明说。在婚姻关系建立之前，有聘礼（彩礼），有赠送衣物嫁妆；在婚姻关系存续期间，有对夫妻共同财产的支配或者对夫妻双方财产的约定；在婚姻关系终止时，对财产的分割是双方需要处理的最重要事项之一。因此可以说，财产制度是婚姻制度的核心。甚至有些时候的离婚，有时双方争执的核心问题，就是财产的分割。因此，建立合理的、可操作的离婚财产分割制度就成为各国婚姻法要解决的一个重要问题，在我国当然也不例外。本文即欲探讨我国的离婚财产分割制度，并试图从中发现问题，提出建议。首先明确本文探讨的范围。

（1）、本文探讨合法有效的婚姻关系（包括依法构成的事实婚姻）终止后的财产分割。不包括解除同居关系、婚姻被宣告无效和婚姻被撤销时的财产分割。

（2）、财产分割包括有形财产和无形财产的分割，也包括债务的分担。婚姻关系存续期间，夫妻双方的财产可以分为两类。一类是夫妻各自所有的财产，或称特有财产。包括夫妻约定归各自所有的财产和法律规定归各自所有的财产。婚姻法第十八条规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。 ”这里有一点需要特别注意，即一方的婚前财产除另有约定外，持续地属于该方个人财产，是新婚姻法对旧婚姻法婚前个人财产婚后转化的修改。另一类是夫妻的共同财产。按照婚姻法第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

离婚时夫妻共同财产应如何分割

1.夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。此时确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。 2.婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。 3.夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

离婚时夫妻之间的共同财产如何分割

1、夫妻离婚时，所要分的，所能分的只有夫妻共同财产其中：共同财产有两种情况：

（1）当夫妻之间就财产有协议的，根据财产协议中约定的共同部分进行分割。

（2）当夫妻之间没有财产协议的，按法律规定的共同财产进行分割。分割原则：夫妻共同财产均等分割。但根据生产、生活的实际需要和财产的来源、对财产形成所做的贡献大小等原因，也可以有所差别。

以下属夫妻共同财产：①工资、奖金；②生产、经营的收益；③知识产权的收益；④继承或赠与所得的财产，但本法第18条第3项规定的除外；⑤其他应当归共同所有的财产 2.双方同意协议离婚，离婚协议书中就财产约定不明，能产生效力吗？协议中没有分割的财产，按什么方式来分割？

（1）协议离婚但分割共同财产约定不明：当双方都认为婚姻关系的存续，已经没有必要，夫妻为了早些拿到离婚证，早些解放出来，在婚姻登记机关办理离婚登记手续时，没有详细将财产及处理方式写明，夫妻双方对财产的分割仅写“财产分割已完毕”的字样，而后因财产分割履行过程中反生纠纷。

当双方发生争议诉至法院时，如果法院作出判决对财产进行再次分割，就等于否定了离婚协议的效力。离婚协议是具有法律拘束力的文件，只要协议形成时没有违反法律规定，是当事双方的真实意思表示，就是可以约束双方当事人的，法院也不会轻易地否定离婚协议的效力。这种离婚协议，虽然约定比较笼统，只要是对孩子抚养及财产作出明确的约定的，对双方是有法律效力的。

双方的协议，对当事双方相当于当事人之间的法律，必须遵守。

（2）协议中没有分割的财产，按什么方式来分割双方在协议离婚时，要求对子女的抚养及夫妻共同财产达成协议。孩子的抚养不会遗漏，但财产很容易遗漏。司法实践中，经常会遇到，夫妻共同财产长期在一方的掌控下，另一方根本就不清楚详细情况，就可能存在对方故意隐瞒的情况。

法律是这样规定的，《婚姻法》第四十七条离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。相关的司法解释规定，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。

3、达成离婚协议后，一方反悔不同意办理离婚登记，另一方起诉离婚，离婚协议如何认定？婚姻法解释三：当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。 4.一方婚前以按揭方式支付了所有房款并取得了产权证，婚后继续还贷款的房屋，离婚时房屋升值，如何分割？（离婚时房产分割）

（1）房产登记在谁的名下，产权就是谁的，没什么争的。

（2）婚前支付的房款，谁支付的，房款就是谁的。

（3）婚后月供款属于夫妻共同财产要进行分割

（一般均分）。

（4）房屋升值部分如何分割：深圳法院（外地法院不统一）一般的处理是：婚前首付及月供款与婚后月供款形成比例，用此比例计算升值部分中，婚前财产所应占有的份额及婚后月供所应占有的份额。 5.一方婚前以按揭额方式支付了所有房款，但婚后取得的产权证，婚后继续还贷的，离婚时房屋升值，房屋如何分割。

（离婚时房产分割）此种情况，有别于上一种的情况是，房产证是婚后取得的。因一方购买房产，随后结婚，有可能房产证晚于结婚登记证的日期，一般法院还是会按上一种方式认定房产的产权及所属财产的分割。

6、婚前购买房产，登记在双方名下，但购房款及月供均是由一方支付，房产如何分割？

（1）明确产权：离婚时房屋产权为按份共有关系。

（2）价格：市场价格。

（3）分割方式：房产证上，写明了各自份额的，按写明的份额进行分割。没有列明份额的，按各自50%进行分割。

（4）婚前首付及月供方能证明均由其支付的，该款项应为支付方所有。

（5）房屋增值部分：正常分配。深圳市中级人民法院《关于审理婚姻案件的指导意见》试行第32条：夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产权登记在该方名下的，该房屋属于其个人所有财产。

另一方婚后参与清偿贷款，不改变该房屋为个人财产的性质，但对已归还的贷款中另一方以个人财产清偿的部分，应当全部返还；以夫妻共同财产清偿的部分，应当返还其中的一半。产权登记在一方名下，但另一方有证据证明婚前购房时，其也同意出资的，在离婚分割财产时，该房屋为产权登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务。

但对首期和已归还的贷款中属于另一方出资清偿的部分，应当全部返还。一方婚前购买的房屋，另一方有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的情况下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产分割原则进行处理，其按揭贷款债务为共同债务。但对于存在当事人出资比例悬殊，且婚后未共同生活，或婚姻关系存续期间...