销售报表怎么做

[个人财务报表怎么做啊]1、个人财务报表是用以反映个人或家庭财务状况和财富增减变动的会计报表。主要有财务状况表和净财富变动表两种。主要用于个人或家庭的财务计划，如取得分期付款购货优惠、缴...+阅读

一、模块说明：

本表分三大模块：日常登记、账簿查询、往来款项管理。

1、日常登记是需要输入数字的表，其中“货品资料”和“期初清查”是使用前的基础准备工作，之后可以正常使用。正常使用为记进销（仓库管理的为进出）流水账。

2、账簿查询部分的表不用输入内容，为自动生成，只要按表中的按钮即自动生成需要查询的内容。

3、往来款项管理是供货商、客户之间因业务而产生的应付、应收款项。

二、实现功能

1、通过记录进货（入库）、销货（出库）、销售成本流水账，自动生成进销明细账、进销存汇总、销售毛利、纯利润等帐表。

2、通过记录供货商、客户往来流水账，自动生成往来明细账、往来余额帐表。

软件特点：

本软件界面直观，操作简易，易学易用，功能超强。

三、注意事项：

不能编辑的单元格是自动生成内容的单元格，设置了保护，不能编辑，也毋须编辑。

流水账的A列填写内容从下拉框中选择（点击A列单元格右下角三角即打开下拉框）。

四、适用对象：

各类商品销售、仓库管理。

服装销售表怎么做

是服务销售还是自己开店销售？这个范围太大了.

迎宾礼仪：欢迎光临.下午好.上午好...

接待中：请随便看一下.您要试穿一下吗？...

如果顾客有意试穿（比如，用手去摸衣服，眼睛停留在一件衣服上8秒以上.）可以简单说明一下衣服的优点.独特之处.穿着效果.

试穿中：这时候可以具体的说明衣服的特性.试穿人穿着效果.夸奖，这个很重要.要看自己怎么去说了.说的天昏地暗也行...

试穿后：如果顾客不是很满意的话，可以推荐其他服装.

送宾：谢谢光临...这个很简单了.

其实顾客的心理很好了解的.不要以为每个顾客都是随便逛的.其实他们都是在找合适自己的服装.

小窍门：注意观察顾客...但是不要跟的太紧...保持2-3米的距离...不然顾客会感觉压抑...要耐心，不要嫌试的衣服太多而麻烦.想推销出去就别怕麻烦...就和你买东西一样，不想找一个最合适自己的吗？

你什么时候要买衣服的时候，到服装店里，记得自己的感受.那也就是顾客的感受！

我自己也有一个服装店.

如果你是自己开服装店的话.

需要了解的就比较多了.不是一时办会能讲清楚的.

房源销控表怎么制作

房地产的利润与销售速度直接相关，因此，控制销售进度就可以对利润率产生很大影响。房产销控的是通过对销售速度和价格的控制达到高价全额销售的目的，开发商的销控就是业主的购房陷阱。楼盘“销控”的概括为控局势、控价格和控速度。控局势——差房能卖掉，好房高价卖在一个楼盘的中，物业有优劣好坏之分，通常情况下是优先出售户型或者位置等条件不是很好的产品，而把好位置、好户型的产品留到价格可能达到更高水平的时候进行销售，这是价格炒作的一般性原则。同时也规避了不好的户型型无法销售的风险。控价格——在价格最高时抛售房产销售有个特点，越接近现房，物业的风险越低，购房进驻的时间越短，物业业主的成本越低，因此越接近现房价格就越高。而一般性销售都是低开高走价格策略，在开盘期，价格较低，这是促销的手段，其实在最低价格的房子开发商可能一套都不会出售。通过不停的广告造势，人气增加，楼盘升温，价格开始抬升。所以在价格最高时期也就是热销期时，也是开发商大规模抛售的时期，同时也获得了最大的利益。一般说来，开盘时销售的仅仅是一小部分，有相当大比例的房子，尤其是好户型将留到现房或接近现房时销售，来通过涨价获取更多的利润。” 控速度——加速度营销，降本增利房产销售的速度直接影响开发成本，销售速度越快，回款速度越快，资金流动的也越快，开发的成本也就越底，相应的利润就会增加。通过销控手段，制造热销虚假局面，可快速提升销售速度，这是开发商惯用的伎俩。在营销学上也成为加速度营销。通过对售楼现场人流的控制和销控表的设计，可以制造出虚假“热销”局面，创造购买压力，提升销售价格，出现抢购行为，有些开发商通过惜售和拍售的手段来蒙蔽业主，提高物业的虚假价值。销控手段——七大陷阱套买家房产销售的信息保密性和不对称性为销控创造了良好的条件，虚弱的房产开发商通过销控手段和认购方法来促动资金流动，倒也赚个满钵。所以销控就是炒作房产实施资本运营最有效的方法。楼盘置业者经常能在房产尾盘的销售广告中看到如下字样：隆重推出精品保留单元。如果那些保留单元只是卖剩的落市货，那么这则广告是否有欺骗受众的嫌疑；如果那些保留单元真的是房产开发商珍藏的精品，那么当初所谓的“销控”是否隐瞒了事实真相，将尚未出售的单元“销控”为已经出售，这对于那些购买在先却无法买到“精品保留单元”的购房者公平吗？它是否涉及到个人消费知情权的问题？销控仅仅是为了防止滞留差的户型，同时维持销售回笼节奏吗？笔者试探者做如下分析：

1、什么是楼盘销售控制在整个楼盘营销过程中，应该始终保持有好房源，分时间段根据市场变化情况，按一定比例面市，这样可以有效地控制房源，而且后期的好房源面市时，正处于价格的上升期，还可以取得比较好的经济效益。此即为销售控制。当然业内还有一种的简单定义，就是先把各销售单元分成三六九等，根据预判分期推出部分，再根据去化，得出下次推出的各类销售单元比例。要留下可升值的好户型，准备涨价。但是这种划分带有强烈的感性成分，什么时候是导入期、公开期、强销期、持续期、收盘期，全凭个人经验，带有相当大的销售风险，因此多数是一些入行不久的策划人员做法，成熟的开发商一般不会采用。

2、销售控制产生的背景和作用销控是实现项目利润最大化的捷径。房产与其他消费品不同，它的生产周期很长，市场需变化后供给是不可调节的，只能以销控来实现微调。一个项目开盘即一抢而空不是一件好事，只能说明定价偏低，开发商没有得到最大的销售收入，所以要控制好销售节拍，在先导期、开盘期、强销期、收盘期各安排合理的供给比例，每个期间内供应的销售量在面积、朝向、楼层中保持一定大小、好坏、高低的比例，实现均衡销售。如果一个项目的市场需把握不准或是规划设计不科学，那么能够挽救项目的就只能是营销策划和销售控制了，房产关乎人的终极需，影响的因素太多，市场需把握不准的几率很大，且建筑结果是不可调整的，那样销售策划和销售控制就成了影响开发商生存的核心能力因素之一了。在楼盘价格策略的制定一般来说有两种一是“低开高走”，二是“高开低走”，这两种价格制定策略是真对不同的物业来制定的。 2.

1、“低开高走”价格制定策略的销售控制：价格制定策略采用“低开高走”的楼盘，应分时间段制定出不断上升的价格走势，价格控制的原则为“逐步走高，并留有升值空间”，这样既能吸引投资，又能吸引消费。同时楼层差价的变化也并非是直线型的成比例变化，而是按心理需曲线变化，它随着心理需的变化呈不规则变化。以时间为基础根据不同的时间段如依据工程进度等进行时间控制，确定与之对应的销量和价格，并且围绕该时间段的诉重点进行营销，从而掌握什么时间该控制什么，如何去控制，以产生协同效益。销售控制、价格控制、时间控制三者紧密结合，相互协调，价格的“低开”并不意味着公司经济利益受损，这只是一种策略，目的是为了以后的“高走”，这就需要销量...