农村土地流转纠纷的解决途径有哪些呢

[关于农村土地使用权流转问题的思考]农村土地使用权流转，是我国农村生产力发展过程中的新事物、新课题，对这一问题进行研究与探讨，是理论和实践的共同要求。一、农村土地使用权流转中的问题 1．认识不统一，政策不完...+阅读

农村土地流转纠纷的解决途径有哪些呢

途径一：当事人协商协商解决纠纷，就是发生土地流转纠纷的当事人双方，采取其他方式解决纠纷之前，首先在自愿互谅的基础上，依照有关法律规定，直接进行协商，自行解决双方之间的纠纷。当然，在采取其他途径解决纠纷的过程中，只要双方当事人都愿意，还可以继续通过协商，达成协议，解决纠纷。采取协商的办法解决纠纷，可以大大减少双方当事人为解决纠纷所耗费的时间、精力和费用，有利于及时化解矛盾，维持双方当事人之间的正常关系。途径二：双方调解在土地流转纠纷中，双方当事人不愿意协商解决，或者通过协商未能解决纠纷（例如，协商达成解决纠纷的协议后，一方当事人反悔）的，可以通过调解的方式解决纠纷。采取调解的方式解决土地承包经营纠纷，必须坚持自愿原则，在双方当事人完全自愿的基础上进行调解。

《农村土地承包法》特别指出，当事人可以申请村民委员会、乡（镇）政府等调解解决纠纷。主要是考虑到，村民委员会作为村民自治组织，依法具有调解解决民间纠纷的职能。因为村民委员会熟悉情况，又具有一定的权威性，由村民委员会作为调解人，有利于及时、合理地解决纠纷。乡（镇）人民政府是农民的基层政权组织，承担着农村土地承包的基础管理工作，并掌握承包合同等基本资料，熟悉土地承包情况。由乡（镇）政府主持调解，特别是调解不属于同一个村集体经济组织的村民之间的土地承包经营纠纷时，更具有其他组织和个人不具备的公正性和权威性。因此，一般来说，同一村、村民小组的村民之间发生的土地承包经营纠纷，可由村民委员会调解解决；不同村的村民之间、村民与其他单位之间发生的土地承包经营纠纷，可由乡（镇）人民政府调解解决。

经过调解达成协议的，应当及时请双方当事人签订书面协议，并帮助和督促当事人自觉履行协议，彻底解决纠纷。不管由谁主持调解，通过调解达成的调解协议，都不具有强制执行的法律效力。双方都自愿履行的，协议顺利履行完毕后，纠纷得到彻底解决。达成调解协议后如果一方当事人反悔，不愿履行协议，或者经过调解最终没有达成调解协议的，当事人都可以申请农村土地承包仲裁机构仲裁解决，或者直接向人民法院起诉。途径三：仲裁机构裁决发生土地流转纠纷的当事人不愿意协商、协商未能达成一致，通过调解未能解决纠纷的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。考虑到劳动争议和农村土地承包纠纷具有一定的特殊性，《仲裁法》第七十七条：劳动争议和农业集体经济组织内部的农业承包合同纠纷的仲裁，另行规定。

从而明确了农村集体经济组织内部的土地承包经营纠纷，不适用《仲裁法》的规定。土地承包经营是一种特殊的经济仲裁，与《仲裁法》规定的一般商事仲裁有所不同。《农村土地承包法》第五十一条规定：土地承包经营纠纷的当事人都可以申请仲裁，没有明确区分农村集体经济组织内部的土地承包，还是集体经济组织以外的单位和个人的土地承包。目前，对农村土地承包经营纠纷的仲裁国家还没有统一的立法。实际操作中，各地主要根据省、自治区、直辖市制定的地方法规和规章做出裁决，具体做法大体相同，但也有所差异。《农村土地承包法》第五十一条、第五十二条对农村土地承包经营纠纷的仲裁做出了原则性的规定，为制定全国统一的农村土地承包仲裁办法提供了立法依据和原则，有关部门正在制定农村土地承包仲裁的具体办法。

途径四：法院诉讼在土地流转纠纷中，当事人对裁决不服的，可以在收到裁决书之日起30日内，以对方当事人为被告，向人民法院提起民事诉讼，通过诉讼方式保护自己的权益。受理案件的人民法院应当按照《民事诉讼法》、《农村土地承包法》的规定，参考有关司法解释和有关农村土地承包的政策文件，对案件进行审理，查明事实，依法做出判决，维护双方当事人的合法权益。人民法院受理案件后应当依法直接做出判决，不是撤销裁决，要仲裁机构重新进行仲裁。就是说，当事人对裁决不服向人民法院起诉后，裁决即自动失去了法律效力，由人民法院做出判决，解决纠纷。在实践中，协商、调解、仲裁比较接近农民，程序简单，方便群众，及时有效，受到农民群众的欢迎。

所以，大部分纠纷都能通过协商、调解、仲裁得以解决，向人民法院起诉的土地承包案件并不是很多。

怎样解决农村土地纠纷矛盾

解决农村土地纠纷矛盾的对策 1。二轮土地延包时，外出务工者是否享有参与权，视情况而定。一是自愿交回土地承包经营权或二轮延包时接到通知本人未返乡的，原则上视为自动放弃。但该村民的集体经济组织成员身份不变。二是外出时将承包权交由集体代管，集体又转包他人的，不论合同期限长短，村集体组织都应协商后，将土地返还给原承包户耕种，但原承包户应支付他人在承包地上为提高土地生产能力的投入，作为补偿。现承包人不同意返还的，原承包人可收取土地承包费。自动放弃土地承包经营权的，不再享有征占补偿费，但仍享有本集体其他收益分配权。将土地转包出租给他人的，已签合同的按条款执行；未签订合同的，由双方当事人协商解决。 2。二轮土地延包后，《农村土地承包法》实施前，已经实行“小调整”的，不再纠偏；因违反计生政策及新增人口等未取得承包地的，按“增人不增地、减人不减地”的办法执行。

有条件的地方，经村民大会或村民代表会议讨论同意，按照《农村土地承包法》第28条规定，可适当调整承包土地或承包给新增人口。 3。妥善解决土地承包经营权流转纠纷，维护双方当事人的权益。鼓励和支持农民离地从事其他经营或外出务工，愿将承包经营权流转他人的，不论是口头协议还是签订合同，只要合法，双方当事人必须严格按约定履行，不得随意废止。确需变更或解除的，交由村集体组织主持协商解决。 4。预留“机动地”要妥善管理。转包给外村人的，要修订合同；转包给本村已包地农户的，要通过集体协调承包给新增人口及返乡失地农民。鼓励支持集体和个人在不影响农田建设规划的前提下，按审批程序依法开垦荒地，坚持“谁开垦、谁经营、谁收益”的原则。

未经批准私自开垦的，原则上应在给予开发者合理补偿后，收回集体统一管理或发包。 5。对于土地权属不清的问题，本着“尊重历史、兼顾现实”的原则，协商优先，土地承包管理部门裁定在后。未得解决之前，一律维持现状。 6。切实维护妇女的合法权益。“农嫁女”在嫁入地已获得土地的，嫁出地可收回对应土地份额。嫁入地未相应增地的，嫁出地应保留原承包土地份额。妇女离婚或丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地尚未取得承包地的，发包方不得收回其承包地。“入赘婿”与“农嫁女”同等对待。对于以各种理由“空挂”户籍的，一切权利与义务按约定执行，户籍手续合法的，应视为该集体组织成员。

如何村民调解矛盾纠纷

“村官”虽然不大，却要“上管天下事，下管鸡毛蒜皮”每天都会遇到许多矛盾纠纷。因此，调处矛盾纠纷是村干部一项重要的经济性工作，那如何调解各种矛盾呢？下面进行举例分析：

1、如何处理家庭纠纷？首先要耐心听、细心观察、了解全面，其次是要公平、公正合乎情理的处理问题，学会考虑不周留后遗症。

2、如何处理宅基地纠纷？处理该类纠纷一定要秉公，一碗水端平，必要时可诉诸法律程序。在处理该类纠纷中，村委会就是要巧妙的抓住双方都怕打官司、怕结怨的心态，因势利导，最终促成和解。村干部要实事是，具体问题具体分析，有法依法，有理说理，灵和应变。总之，要以维护村民利益为前提，要以为民服务为准则，要以平息事端为核心，要以处理矛盾为根本，大事化小，小事化了，使矛盾纠纷妥善处理，使村民生活安定健康，使各村和谐稳定。掌握和积累一些有效解决农村矛盾纠纷的方法和途径，可以帮助我们在实际工作中把一些棘手的矛盾纠纷进行化解，因人而异，因事而异，巧妙地利用这些工作技巧可以收到良好的效果，做好农村矛盾纠纷调处工作，可以为构建和谐社会奠定坚实的基础。处理矛盾纠纷的步骤和方法，在实际工作有一定的可操作性，虽然不是很全面和科学，有待加以完善，但是具有一定是实用性。在实际处理矛盾纠纷时，我们要了解情况，因势利导，方法得当，灵活运用，处理及时，就能有效地解决各种矛盾纠纷，减少矛盾纠纷的升级，从而密切与广大群众的关系，为构建和谐社会奠定坚实的基础。...

怎样调解农村纠纷申论

您好；在工作中会遇到很多的矛盾事件，有的是田地房产纠葛问题，有的是邻里关系问题，有的是家庭问题，有的是鸡毛蒜皮的小问题，有的是必须拼个你死我活的大问题。那么我们村委会做为基层的领导组织，我们就必须尽全力地处理好这些矛盾问题，尽可能的把矛盾问题化解在萌芽之初。首先，要正确认识好农村矛盾，同时我们在处理矛盾中要有公正公平之心。村委会在工作中，给群众一个靠得住，办得了事的组织，这点是非常重要和必要的，在处理矛盾中我们一定要摆正自己的姿态，放正自己的位置，一定要有公正公平之心，做好人民群众的一杆称。其次，做好认识和心态调整以后，在处理矛盾时要做到实地处理，便于真真切切的了解情况，同时要注意做好预处理，在没完全处理好之前要防止进一步激化矛盾，先要平缓双方情绪。

再者，注意了解附近了解周围邻居对这件事的看法，毕竟他们了解的比较真切。然后综合分析出纠纷的深层原因，便于解决最总矛盾。最后，把教育、调解、道德、法律结合起来调解，同时利用家族的威信来调节，最终达到把纠纷化解的目的。在最后，我们还有做好纠纷的善后工作。农村群众的思想是复杂多变的，问题当面解决了，但是他们心中还有些阴影和想法，有的可能还不服气，或是过后想想又不服气，又想不通，这些情况都是时有发生的。因此我们要投入时间，精力去看望，慰问，及时了解双方当事人的事后想法，如果有问题的我们要及时沟通，开导思想。...