物业管理用房规定 - 范文无忧网

[《新物业管理》此小品献给全国的物业公司和]小品讲述的是一位大学生毕业后，在一家物业公司当主管，初来乍道，遇到两位难缠的业主，三人演绎了一场闹剧。反映了物业公司与业主之间的。。。。。。！开始！物业主管穿着西装，别胸卡，...+阅读

原发布者：fengyj319

物业用房设置、装饰装修及设施配置标准一、目的规范物业用房的分步、布局、面积大小、装饰装修标准及物业用房设施的配置标准。二、适用范围适用于泽京集团现开发的各项目。三、依据依据《重庆市物业管理条例》、《重庆市国土房管局关于贯彻落实若干问题的实施意见》的相关规定。配置比例：物业服务用房包括物业服务企业用房和业主委员会用房，应当由建设单位按照不低于房屋总建筑面积千分之三的比例且不少于五十平方米的标准在物业管理区域内无偿配置。配置条件：物业服务用房应当为地面以上的独立成套装修房屋，具备水、电使用功能；没有配置电梯的物业，物业服务用房所在楼层不得高于四层。四、具体标准（一）客户中心1.客户中心具体位置设置标准（1）原则上设置在小区人流主出入口附近或小区中心附近处；（2）在一层或半地下室；（3）形状较方正，无异形。2.客户中心面积设置标准（1）前台大厅按35㎡进行设置；（2）业主档案室按1㎡/100户进行设置（不低于8㎡）；（3）邮件包裹室按15㎡进行设置；（4）洽谈室按10㎡进行设置；（5）公共卫生间按6㎡进行设置；（6）客户主管办公室按8㎡进行设置；（7）客户人员办公室按3.5㎡/人进行设置；（8）更衣室按5-8㎡进行设置。3.客户中心装修标准（1）大厅、洽谈室、公共卫生间按每平米400-600元的标准进行装修；（2）其它区域按每平米250-300元的标准进行装修；（3）档案室和邮件包裹室应加装换气系统。4.客户