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这里我再给你另外一个提纲 壹 立地篇 一、基地概况 二、优、劣势分析 三、机会点分析 贰 市场篇 一、商业市场 1、杭州商业市场 2、杭州东城区商业市场 3、商业市场总结 二、住宅市场 (一)房地产宏观政策解读 1、政策介绍 2、政策特点分析 3、未来政策走势预测 (二)今年以来杭州房地产市场分析 1、一季度杭州市场整体市场状况 2、近期杭州一手房市场发展变化 3、政策影响下的近期二手房市场 叁 定位篇 一、地块价值分析 1、地块居住价值划分 2、地块商业价值划分 二、项目核心价值体系的建立 1、项目资源优势整合 2、项目核心竞争力体系的打造 三、定位思路 1、商业 2、住宅 四、产品定位及规划建议 1、目标市场定位 2、项目开发主题定位 3、产品功能定位 4、项目开发策略建议 5、产品建议 肆 营销篇 一、营销理念 二、推广策略 1、总体策略 2、广告主线 三、营销模式
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