[房屋延期交付违约金怎么算]按照《合同法》以及最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》的有关规定，出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失；商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿...+阅读

赔偿金是指当合同当事人一方因违约行为给对方造成损失时，依照法律规定支付给对方一定数额的金钱，用以补偿对方所受到的损失。按照合同法规定，赔偿损失时要适用三个规则：

第一，可预见性规则。合同法第113条规定＂当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。＂

第二，过错相抵规则。过错相抵规则是指在受害人对损失的发生或扩大也有过错时，可以减轻或免除赔偿责任的原则。

第三，减轻损失规则。减轻损失规则是指受害人不得就其本可以采取合理措施予以避免的损失获得赔偿。合同法第119条规定＂当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。＂

延伸阅读：

房屋延期交付违约金怎么计算逾期交房违约金一般是按日计算的，开发商每逾期一日并产生一日的违约金，违约越久，违约金总数会越多。在诉讼时，开发商会援引《民法通则》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同...

私立学校招生时说35满班开学却是42算违约吗一、根据《劳动法》等有关法律规定，试用期是不能超过6个月的，如果达到6个月，合同期不得少于三年或者直接签订长期劳动合同。你学校的做法不合法，但现实情况是，学校对聘任的教师（特...

逾期拿房相关的违约规定有哪些根据《最高人民法院关于审理纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理...

投标文件工程质量违约金最高限额元我该填什么还是不用填法律并未对工程质量违约金最高限额进行规定。 但是合同法 《合同法》114条第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定...

工程质量违约金最高限额怎么写工程质量违约金最高金额，双方协商或者根据招标文件规定，设定一个数额，比2113例一般要达到质量保证金的两到三倍，但也不能过高，否则超过总造价或者施工单位承受范围，也没有实际意义...

建筑违约金上限是多少合同违约金没有法律规定上限，但约定的违约金过分高于造成的损失的30%，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。如：双方约定违约金为2万元，但因违约实际给对方造成损失...

工程延期违约金限度有规定吗工程延期违约金限度国家没有硬性规定，主要由工程各方及有关单位部门在商谈合同时确定，并写入合同条款。 违约金在合同中是一重要条款，在确定工程逾期、违约情况、违约金履行等...

建设工程施工违约金一般约定为多少建设工程施工违约金约定，也应受合同法调整，一般不能超过标底额的30%。有的省（市、自治区）出台了地方法规进行了规定的，对所地省（市、自治区）具有约束力。 一、《最高人民法院关于适...

公司违约应如何赔偿1、无论是否已签订劳动合同，你和快餐公司之间的劳动关系是存在的。 2、根据劳动合同的规定，公司不可随意解除劳动合同，除非有下列情形： （一）在试用期间被证明不符合录用条件的； （二）...