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建设工程项目总承包方施工方施工总承包方施工总承包管理方

01月04日 编辑 fanwen51.com

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1.建设工程项目总承包方:指的是指直接与建设方(通常说的甲方)签订工程合同,行驶合同范围内授予的权力,一般起替代建设方进行工程建设的作用,它可以大大减轻建设方的工作量。但是他与监理方的作用不同,监理方理论上属于站在第三方公正的角度看问题,虽然实际操作中监理方多是站在建设方那边,而建设工程项目总承包方可以说也是名义上的建设方,从建设项目前期到竣工它均有参与,起牵头组织的作用。

2.施工总承包方:是指与建设方签订工程施工合同,它承担该建设工程项目的主体施工任务。

3.施工方:是一个泛指,也可以指施工总承包方,也可以指总承包方下面的分包方,都可以简称施工方。

4.施工总承包管理方:比建设工程项目总承包方的任务范围狭小,也是与建设方签订合同,但它仅是对建设项目的施工任务承担管理,建设任务的前期等阶段未参与。

5.分包施工方:指的是与施工总承包方签订合同,施工总承包方将施工中的某一分项工程分包给其他企业施工等,分包要经业主同意,要有合同,分包的企业要有相应资质等规定。

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