[计算机科学与技术和信息管理与信息系统哪个专业好]信息管理与信息系统专业不错。 信息管理与信息系统专业培养具备现代管理学理论基础、计算机科学技术知识及应用能力，掌握系统思想和信息系统分析与设计方法以及信息管理等方...+阅读

经营性物业融资，也称商业物业按揭贷款，指以商业物业的净现金流作为保障，质押给银行，而由银行提供长期贷款。这种贷款方式最重要的是要有长期的租约，能够取得稳定的租金收益。对于待建或者尚未招商的商业地产项目，永安信提供整体招商服务，在商业地产建设的过程中完成商家入住合同的签订；一旦完工开业，可根据招商合同，为业主取得商业按揭贷款。 商业按揭贷款（Commercial Installment Load） 贷款额度：商业物业产生的租金收入为测算贷款额度的首要依据，一般的贷款额度为租金收入的5-7倍； 贷款期限：期限最长可达10年； 贷款利率：利率根据人民银行公布的基准利率进行浮动，浮动的比例视物业由双方协商而定； 还款模式：每月以租金收入等额还本付息（也可视客户需求及租约情况灵活商定）。 贷款优点： 期限长，不监管用途，还款灵活且到期后没有一次性偿还压力。对于已经做了抵押贷款的商业物业，在符合贷款条件且长期贷款额度可高于原有贷款额度的条件下，银行方可协助业主解除对于商业物业已做的抵押，用长期贷款替换出原有的贷款。 笔者所在银行从事该项业务已有多年经验，有任何问题或疑问可咨询13400669767。

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