呵呵，那么有钱的房东应该找个专业律师跟解释下合同嘛。

我说说吧，不一定准确。仅供参考吧。

1、9.1条款中划了线表示该合同没有免租期，至少仅从这个条款来看是这样的。

2、如果解除合同要考虑免租期的话，这个交付之日起应该是你将房产钥匙交给承租人并为其创造好进场装修的条件之日算起，严格点考虑当初应该签订一个《房产租赁交付书》，那样可以更加明确交付的日期。

至于解除合同的赔偿条款，这里也看不到就不好解释了，但是如果确实没有免租期的话也就不用考虑你第二个问题了，整个租赁期限都是要考虑赔偿的。

就这样，希望能帮到你。