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谈谈您对物业管理市场和物业管理企业的认识，如上所说，现在的物业管理行业起点低，只要有一定的公司运营知识和一点物业管理工作内容就可以让一个企业运行。就是因为这样，行业内物业公司很多，但是好的物业公司就少之又少。好的物业公司要做大做品牌，但是品牌的本身就意味着对自身高投资和高回报，当然物业费就比较高；而现在的物业管理在世人心中还不能完全理解，故此，品牌物业管理企业就只能接手高档楼盘，中低档楼盘这一80%的市场份额流失。而这份额就正是二线及三线物业企业的生存空间，因为他们本身的水平及不高，专业度不高，人力成本就可以大大降低，（比如：品牌物业都用大专以上专业人员，二线及三线物业企业用高中文凭甚至更低），这样的市场和企业就造就了一个低档次的物业管理，久而久之，形成行业现今的格局。

当初沿海物业管理行业也经历过这样的阶段，但是随着社会经济的发展，行业整体档次提升后各企业的差距缩小，形成平衡整体水平较高。今后的物业管理行业完善与房展也只是时间和社会经济的发展。

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