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从现行有关执法、准则的规定看，不动产登记主要由不动产所在地的县级以上人民政府的相关不动产管理部分认真。涉及的部分主要有：

（1）土地管理部分。土地管理准则定，农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。 单位和个别依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。土地登记规则规定，县级以上地方人民政府土地管理部分主管本行政区域内的土地登记劳动。土地管理法实施条例规定，依法转变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、修筑物等附着物导致土地使用权转移的，务必向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部分提出土地变动登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变动登记。 包管准则定，以无地上定着物的土地使用权抵押的，抵押登记部分为核发土地使用权证书的土地管理部分。

（2）房产管理部分。都市房地产管理准则定，在依法取得的房地产开发用地上建成衡宇的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部分申请登记。

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