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物业管理公司 是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。 它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系， 它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定， 对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。 物业管理公司在物业管理中的权利主要有： ①根据有关法律法规，结合实际情况，制定小区管理办法； ②依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理； ③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用； ④有权制止违反规章制度的行为； ⑤有权要求业主委员会协助管理； ⑥有权选聘专营公司（如清洁公司、保安公司等）承担专项管理业务； ⑦可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。 物业管理公司在物业管理中的义务主要有： ①履行物业管理合同，依法经营； ②接受业主委员会和全体业主的监督； ③重大的管理措施应当提交业主委员会审议，并经业主委员会认可； ④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。

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用人单位的劳动规章制度侵害劳动者权益的应当承担什么责任《劳动合同法》第八十条规定：用人单位直接涉及劳动者切身利益的规章制度违反法律、法规规定的，由劳动行政部门责令改正，给予警告；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。这一规定...

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