[关于购房定金合同]购房定金合同双方当事人： 甲 方：_____ 乙 方：_____ 为确保甲、乙双方签订的房屋买卖合同（以下称主合同）的履行，双方经协商一致，就定金担保事宜达成如下协议： 第一条 依据主合同，甲、...+阅读

马颖秋律师解答： 您好，很高兴能够回答您的这个问题。根据有关法律和司法解释规定，下列担保合同无效：

1、国家机关和以公益为目的的事业单位、社会团体违法提供担保的，担保合同无效。

2、董事、高级管理人员违反《公司法》第149条规定，即违反公司章程的规定，未经股东会、股东大会或者董事会同意，以公司财产为他人提供担保的，担保合同无效。

3、以法律、法规禁止流通的财产或者不可转让的财产设定担保的，担保合同无效。 债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的1/2。 （二）主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错则不承担民事责任； 担保人有过错的，应承担的民事责任不超过债务人不能清偿部分的1/3。 （三）担保人因无效担保合同向债权人承担赔偿责任后，可以向债务人追偿，或者在承担赔偿责任的范围内，要求有过错的反担保人承担赔偿责任。

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