2015不动产登记制度 - 范文无忧网

[不动产登记制度的意义]不动产登记的意义何在?施行不动产登记有什么意思呢？土地、房屋、林地、草原、海域等不动产权利涉及千家万户，建立和实施不动产统一登记制度是当前一项重点改革任务，也是社会各...+阅读

2015不动产登记制度

不动产登记为物权法中的重要制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。作为物权公示手段，不动产登记本质上为产生私法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。2013年11月20日，十八届三中全会后的会议上李克强提出整合不动产登记职责，建立不动产统一登记制度，民众和媒体马上从中解读出反腐控房价等效果。SOHO中国董事长潘石屹在微博中表示：这是好政策，如果今年实施，房价马上会跌。2014年6月出台相关条例。

不动产登记房地产是重要的不动产为物权法中的重要制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。作为物权公示手段，不动产登记本质上为产生私法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为。

目前世界上存在的契据登记制、权利登记制和托伦斯登记制三种模式。

2014不动产登记消息：2014年8月27日国土资源部的消息，国土资源部副部长胡存智表示，今年年底前完成省、市、县三级不动产登记职责整合。

国土资源部不动产登记局常务副局长冷宏志表示，2017年实现不动产信息共享和公开查询。

不难发现，不动产统一登记制度正在逐步落实。国土资源部也给出了不动产统一登记制度的时间表：2014年基本完成各级职责整合，建立基础性制度;2015年健全配套制度，平稳有序实施;2016年全面形成制度体系，正常有效运行;2017年实现信息共享，依法公开查询。

于不动产登记的范围，也给出了一些规定，其中农村土地、房屋等是不动产统一登记的重要内容。不动产日渐明晰的推进进程，将令一部分人感到不安，对于群众来说自然是个好事情。

业内人士表示，不动产统一登记制度的建立可以更好地保护不动产权利人合法财产权，保障不动产交易安全，维护正常的市场交易秩序。有些人说，实施不动产统一登记，房价立跌。虽然这不现实，但是其将对抑制房价过快上涨起到辅助作用，是不可否认的。