帮忙写一份建房子的合同协议谢

[企业合同管理简况怎么写]企业合同管理办法 . 第一章目的第一条为规范公司经济合同的管理，防范与控制合同风险，有效维护公司的合法权益，特制定本制度。第二章适用范围第二条本制度适用于公司对外...+阅读

我个人看法，你这类合同，就算签订了，可能也是无效合同，因为这类建房子的合同属于建筑工程合同，建筑工程合同中的承建商是要有资质的，包工头作为个人来讲，是无资质的，现实，包工头是这样操作的，包工头会挂靠在一个建设公司，接到工程时，以建筑公司的名义与发包人（比如你）签订合同，出了责任，由这个建筑公司负责。包工头与建筑公司是有一个内部协议的，有约定如按工程量的多少计管理费付给建设公司，出了事故要建筑公司赔钱时，包工头要第一时间赔付等。

现实中，发包人直接与包工头签订合同的也有，这类房屋甚至连报建手续都没有，说建就建了，一些价格，工期，延期责任等，用一份协议写明，这些属于君子协议，德道约束下，真的发生问题，法院会按无效合同来处理，即双方返还财产，已实际产生的工程款，你还得付。所以，你如果真的是直接与包工头签包工不包料的合同，我建设你得有个心理准备，不要过多地期望出现问题后，能从包工头身上取得多少赔款，而应是处理好合同的细节，写详细些，及可操作性强一些，以一步一步的合同细节保障工程的顺利进展，即使出现纠纷也好处理一些。

还有一些细节得商协好，如：1：天气原因或因未报建原因，停工的话，这个工钱要不要付？如何付法？要先约定好，现在的行情是，人一来，不管你有没安排干活，这一天的钱你都要付的？2：包工头的工人工资如有拖欠的话，如何处理？3：包工头的工人如有受伤的话，如何处理？4：包工头的工人作业过程中导致他人（非工人）的话，如何处理？5：包工头的工人不慎将隔壁的房屋也损坏，如何处理？等这些问题都要考虑到，否则，出现问题易扯皮。

更加具体的话，可以一下：代写一些商务合作协议，里面有一些律师门的博客，有详细讲解。...