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租房协议

房屋出租方 身份证号 （以下简称甲方）

房屋承租方 身份证号 （以下简称乙方）

房屋租赁双方经过协商、本着平等自愿致的原则，达成了如下租赁协议。

租赁费交付

乙方租赁甲方房屋用于住宿（营业），房租赁费为人民币 元/年， 每 年（月）交付一次；在 地点交付；

租赁时间

暂定合同期限为 年，自 年 月 日 起至 年 月 日止，到期后同等条件下，甲方优先与乙方签订新租赁合同，新合同期间的租赁费等重新商定。

甲方的责任与权利

1.对房屋自然损耗的维修。如漏雨、油漆门窗等；

2.按时收取房屋租赁费，签订合同时收取租赁费，收取时出具收据；

3.不得随意终止合同，若终止应加倍赔偿对方损失 元，并支付违约金 元；

4.发现乙方任意损害房屋及设施等，甲方有权要求乙方赔偿损失或恢复原状；

5.若有旧城拆迁等原因需要终止合同时，需要提前告知，并赔偿损失 元；

乙方的责任与权利

1.按时付给甲方租赁费，承担房屋租赁期间的有关物业费、水、电费等 ；

2.不得私自对房屋进行改造，不得任意损害房屋及设施；

3.在合同期间内，不得随意终止合同；

4.可以经甲方同意后装修房屋；

5.必须遵章守法，合法经营（商业房）；

双方的其他约定

1、经甲方同意的乙方装修费用可以抵用房租款；

2、若遇到拆迁给乙方的经营造成损失，拆迁方发放的补偿款由乙方所得，但乙方不得与上述第（3）条第（5）补偿款款重复；

3、合同中未尽事宜，甲乙双方应本着相互谅解的原则按法律规定协商解决；

甲方

乙方

年 月 日

延伸阅读：

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